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Lebenswerte Eigentumswohnung in kleiner Wohnanlage inkl. Balkon und Küche

55,76
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.09.2024, 09:40 Uhr | willhaben-Code: 729164021
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Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär

Unternehmen


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KontaktKatharina Bräuer

Objektstandort

4614 Marchtrenk, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    55,76 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Gasheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon
    4,3 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 199.000

Objektbeschreibung

In der Bürgerstraße 2, in Marchtrenk befindet sich in freundlicher Siedlungslage die solide Wohnanlage.  Bei der Immobilie handelt es sich um ein Objekt, welches einst eine Tischlerei beherbergte und schließlich im Jahr 2009 von Grund auf umgestaltet wurde. Seither befinden sich 10 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten im Gebäude, welche sich durch ihre praktische Raumaufteilung auszeichnen.


Zur Liegenschaft zählen auch 10 Kellerabteile und 16 Außenparkplätze sowie Eigengärten, die zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehören. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken verfügen über einen eigenen Balkon.


Ab sofort haben Sie die Gelegenheit in leistbares Eigentum zu investieren, denn die Wohnung Top 3 ist verfügbar. Diese Wohneinheit
befindet sich im 1.OG und ist Richtung Süd-Ost ausgerichtet. Auf insgesamt 55,76 m2 und 2 Zimmer teilt sich die Wohnung praktisch auf. Bad und WC sind hochwertig ausgestattet und in wunderbarem Zustand.


Highlights Wohnanlage:


» Lebenswerte Siedlungslage
» Guter Zustand der Liegenschaft
» Inkl.  Balkon
» Inkl. Kellerabteil
» Inkl. Außenparkplatz
» Zusatzparkplatz verfügbar
» SAT Anlage
» Bestehender Brunnen


Top 6


  • Wohnfläche 55,76 m²
  • Balkon 4,30 m²


Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


 


Ansprechpartnerin


Katharina Bräuer


‭+43 660 1077697‬


katharina.braeuer@immobaer.at


 


Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Lage

Kindergarten 450m | 5min / zu Fuß
Apotheke 800m | 10min / zu Fuß
Arzt 550m | 7min/ zu Fuß
Bahnhof 3,1km | 5min/ mit dem Auto
Volksschule 750m | 9min / zu Fuß
Friseur 800m | 10min / zu Fuß
Nahversorger 950m | 12min / zu Fuß
Gastronomie 1,1km | 3min/ mit dem Auto
Fitnessstudio 1,2km | 15min | / zu Fuß
Freibad / Eishalle 1,9km | 4min / mit dem Auto

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <8000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <5000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <2500m
Flughafen <6500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:4.3 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Stockwerk: 1. DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Ab sofort
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Gasheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
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Unternehmen


Adresse
Linzer Straße 264701 Bad Schallerbach
KontaktKatharina Bräuer
Referenz ID5753/516646942
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 729164021 | Zuletzt geändert: 09.09.2024, 09:40 Uhr

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