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Teilsanierter Hausanteil in historischem Gebäude

175
6 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 18.07.2024, 15:40 Uhr | willhaben-Code: 1983322180
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€ 194.000Kaufpreis
€ 365 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

RE/MAX Panorama / Immobilienquartier GmbH
RE/MAX Panorama / Immobilienquartier GmbH

Unternehmen


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KontaktLisa Zimmermann

Objektstandort

4632 Pichl bei Wels, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    175 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizung
    Ölheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
    214 m²
  • Terrasse
    12 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 194.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 75
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 241,67
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 365
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis

Objektbeschreibung

Die Nischen und Bögen spiegeln die Geschichte des 1793 erstmals urkundlich erwähnten Gebäudes. Dieses charmante Eigenheim wartet darauf, die begonnene Sanierung fertigzustellen und nach ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Mit einem möglichen Dachbodenausbau können sie die großzügige Wohnfläche weiter vergrößern. Genießen sie die ländliche Lage beim Grillen im eigenen Garten oder den Ausblick über die Felder von ihrer neuen Wohnung aus!

Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung.

Haftungserklärung zum Inserat:
Es besteht ein Vorkaufsrecht laut Grundbuch. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 121.3 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: D   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D   

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 12,00 m²
  • Keller: vorhanden
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Öl

Flächen

  • Gartenfläche: 214,0 m²
  • Kellerfläche: 39.0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 241,67 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 316,67 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 365,00 Eur
  • Verhandlungsbasis
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 75,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 75,0 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 121
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,93
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Ölheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

RE/MAX Panorama / Immobilienquartier GmbH
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Unternehmen


Adresse
Jägerweg 24052 Ansfelden
KontaktLisa Zimmermann
Referenz ID3792/287
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1983322180 | Zuletzt geändert: 18.07.2024, 15:40 Uhr

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