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Modernes 3 Zimmer Apartment in Wels - 92.08m² für 230.000,00 EUR inkl. Loggia,Abstellplatz uvm.

3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 17.06.2024, 06:45 Uhr | willhaben-Code: 660637215
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€ 230.000Kaufpreis
€ 342,22 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

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KontaktAli Arslan

Objektstandort

4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    92,08 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 230.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 37,90
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 133,50
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 342,22

Objektbeschreibung

Willkommen bei diesem wunderschönen Apartment in 4600 Wels in Oberösterreich! Dieses gepflegte Apartment bietet eine Fläche von 92,08 m² und besteht aus 3 Zimmern.


Sie werden sich in dieser Immobilie wie zu Hause fühlen. Genießen Sie den Komfort des Balkons, der Loggia sowie des Stellplatzes.


Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Es gibt eine Busverbindung in die Stadt.


In der Nähe finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, ein Kindergarten und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Kaufen Sie diese schöne Immobilie zum Kaufpreis von 230.000,00 EUR. Dieses Apartment bietet Ihnen ein luxuriöses Zuhause und ist die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum von einer perfekten Immobilie zu verwirklichen.


Verpassen Sie nicht die Chance, diese einmalige Immobilie zu erwerben!


 


Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/0BSn an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!


 


Allgemeines:


In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.


 


Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.


 


Herr Ali Arslan steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 06766841812 oder per E-Mail an a.arslan@favorite-immo.at  zur Verfügung!


 


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Diese Wohnung befindet sich in 4600 Wels in Oberösterreich. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bank und einen Geldautomaten. Darüber hinaus ist es auch bequem mit dem Bus zu erreichen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <2000m
Flughafen <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <2000m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Stiege: 5
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2028-11-20
  • Energiepass HWB: 33.3 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1963
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 37,9 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 319,3 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 342,22 Eur
  • Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 46,28 Eur
  • Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 46,28 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,06
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Laxenburger Straße 46/31100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktAli Arslan
Referenz ID6109/1174
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 660637215 | Zuletzt geändert: 17.06.2024, 06:45 Uhr

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