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Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Wels Neustadt

74
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 02.09.2021, 03:23 Uhr | willhaben-Code: 482543434
Bild 1 von 8 - Bild
€ 140.250Kaufpreis
€ 371,27 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Wimmer Realitäten GmbH
Wimmer Realitäten GmbH

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KontaktBettina Gruber

Objektstandort

Römerstraße 64, 4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    12
  • Nutzfläche
    80 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    5,71 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 140.250
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 43,87
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 142,23
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 371,27
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer großzügigen Wohnanlage in der Römerstraße.


Da die gesamte Anlage autofrei gehalten wurde, sind die Wohnungen trotz der zentralen Lage sehr ruhig und die zahlreichen Grünflächen und Spielplätze können ungestört von den Bewohnern genutzt werden.


Raumaufteilung: Wohnen/Essen/Kochen, Loggia, Schlafzimmer, großes Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum.


Die Wohnung liegt im 3. Stock, es gibt keinen Lift.


Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.


Anfragen bitte per mail an bettina.gruber@wimmer-real.at.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.




Die Wohnung unterliegt dem WGG und ist daher für Anleger nicht geeignet.



Lage

Hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und bester verkehrstechnischer Anbindung.
Kindergarten und Schulen, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen sowie Ärzte und das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Bahnhof ist fußläufig in knapp 20 Minuten zu erreichen, das Stadtzentrum in etwa 25 Minuten.

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 5,71 m2
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 12
  • Stockwerk: 3. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2029-04-23
  • Energiepass HWB: 67 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1993
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 43,87 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 342,11 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 371,27 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 67
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,3
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Wimmer Realitäten GmbH
Wimmer Realitäten GmbH

Adresse
Pfarrgasse 284600 Wels
KontaktBettina Gruber
Faxnummer+43 7242 219 003 - 3
Referenz ID160662
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 482543434 | Zuletzt geändert: 02.09.2021, 03:23 Uhr