Schlossherr:in gesucht - elegante Schlosswohnung mit Turmzimmer zu verkaufen!
95,68 m²
Zuletzt geändert: 21.01.2026, 14:27 Uhr | willhaben-Code: 1183730212
€ 285.000Kaufpreis
€ 479,35 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Unternehmen
KontaktMag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche95,68 m²
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche95,68 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaufpreis€ 285.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 56
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 479,35
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich im historischen Schloss Lichtenegg, welches seinen Ursprung im 16. Jahrhundert hat. Die Wohnung besticht durch ein einzigartiges Umfeld mit Blick in den Schlossgarten (Allgemeingarten). Dieser bietet mit seinem prächtigen Baumbestand, wie etwa schöne, alte Linden, Ahorn usw. eine gemütliche Auszeit im Grünen.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und naturnahem Wohnen suchen. Entdecken Sie die Vorzüge eines Lebens in Wels und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung in bester Lage begeistern.
Das Objekt wurde vor 12-13 Jahren großzügig saniert und ist in einem Top-Zustand.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Essküche, Wohnraum, Schlafzimmer, Turmzimmer für z.B. Büro.
Eine Garage ist im Preis inklusive, diese ist derzeit vermietet.
Eine freundliche Nachbarschaft freut sich auf Sie!
Monatliche Kosten:
BK Wohnung: EUR 287,06 inkl. 10% USt.
BK Garage: EUR 14,94 i nkl. 20% USt.
Rep.Rücklage:
Wohnung EUR 111,33
Garage EUR 10,02
Heizkosten lt. aktueller Abrechnung:
EUR 56,00 / Monat
Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und naturnahem Wohnen suchen. Entdecken Sie die Vorzüge eines Lebens in Wels und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung in bester Lage begeistern.
Das Objekt wurde vor 12-13 Jahren großzügig saniert und ist in einem Top-Zustand.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Essküche, Wohnraum, Schlafzimmer, Turmzimmer für z.B. Büro.
Eine Garage ist im Preis inklusive, diese ist derzeit vermietet.
Eine freundliche Nachbarschaft freut sich auf Sie!
Monatliche Kosten:
BK Wohnung: EUR 287,06 inkl. 10% USt.
BK Garage: EUR 14,94 i nkl. 20% USt.
Rep.Rücklage:
Wohnung EUR 111,33
Garage EUR 10,02
Heizkosten lt. aktueller Abrechnung:
EUR 56,00 / Monat
Lage
- Region: Wels
- Stadtteil Lichtenegg
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
Flächen
- Kellerfläche: 2.93 m²
Zusatzinformationen
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2031-10-27
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 302,00 Eur
- Heizkosten: 56,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 56 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 479,35 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 479,35 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2978,68 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 81,3
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,72
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungServices zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Unternehmen
Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz
Referenz ID132617
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1183730212 | Zuletzt geändert: 21.01.2026, 14:27 Uhr
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