Stilvolle 3-Zimmer Wohnung | 33 m² Terrasse

86
3,5 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 23.01.2021, 00:27 Uhr | willhaben-Code: 418567578
Bild 1 von 11 - Schlafzimmer

Immo Partner Real Estate GmbH
Immo Partner Real Estate GmbH

KontaktNora Traxl

Objektstandort

4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    86 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
  • Terrasse
    33 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 241,29
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Vorsorge- bzw. Eigentumswohnung

Diese Wohnung kann sowohl von Privaten für die Eigennutzung, als auch von Vorsorgewohnungskäufern zur Weitervermietung gekauft werden.

Zu Ihrer modernen 3 Zimmer Wohnung, welche sich im 1. OG befindet, gelangen Sie schnell und bequem über die Tiefgarage, oder über den vorderen Hauseingang. Die vielen Fenster durchfluten die gesamte Wohnung mit viel Licht und Sonne. Zugehörig zur Wohnung sind ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung der Böden mit qualitativ hochwertigen Parkett- und Fliesenböden.

RAUMAUFTEILUNG

* großer Wohnbereich/Küche mit einer vollmöblierten Küche und Bar
* Schlafzimmer, ausgestattet mit Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank
* zweites Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer/Büro
* Bad mit Glasdusche, Badewanne, Waschbecken mit Spiegel, Schrank
* extra WC
* 2 Abstellräume
* Terrasse ca. 33 m²

WOHNPARK

Diese Wohnanlage verschafft ihren Bewohnern höchste Lebensqualität und einen wunderschönen Lebensraum. Die Wohnungen des in moderner Architektur gestalteten Projektes zeichnen sich durch attraktive Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und verkehrsfreie Innenhöfe aus. Große Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Loggien und Penthousewohnungen mit geschmackvollen Dachterrassen, bieten Platz für Kreativität und Entfaltung der Persönlichkeit. Tiefgarage, genügen Autoabstellplätze und Lift sind selbstverständlich. Optimale Verkehrsanbindungen garantieren stresslose Alltagsbedingungen. Ein Fahrradraum sowie eine Waschküche stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung.

Die Wohnungen wurden in Niedrigstenergiebauweise errichtet und verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung.

LAGE

Die Wohnung ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Bahnhof, Busbahnhof KJ, Schulen, Fachhochschule, Berufsschule, Volksschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das nächstgelegene Naherholungsgebiet entlang der Traun, welches ein Paradies zum Laufen, Radfahren, Spazieren, etc. ist.

ZUSATZINFORMATION

Wohnbauförderung im Kaufpreis enthalten

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Gerne stehen wir für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.

IMMO PARTNER Real Estate GmbH
Herrenstraße 41
4020 Linz - Austria

Nora Traxl

+43 664 52889 86
nt@immo-partner.at
www.immo-partner.at

Alle Angaben ohne Gewährleistung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:16.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 33 m²
  • Keller: vorhanden
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 16.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 2012
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 241,29 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 241,29 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 219,35 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 21,94 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 16,8
HWB Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Immo Partner Real Estate GmbH
Immo Partner Real Estate GmbH

Adresse
Herrenstraße 414020 Linz
KontaktNora Traxl
Referenz ID3728/541
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 418567578 | Zuletzt geändert: 23.01.2021, 00:27 Uhr