(verkauft) Verkaufe tolle sanierte Wohnung mitten in Wels

60
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.06.2021, 09:09 Uhr | willhaben-Code: 479851069
Bild 1 von 7

Peter
Peter
User seit 02/2012
Telefon 06767782227
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Objektstandort

4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
    3,5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 169.000
Maklerprovision: keine

Objektbeschreibung

ACHTUNG KEINE MARKLERANRUFE mehr erwünscht!!! seit einstellung der wohnung werdenich von marklern regelrecht mit anrufen terrorisiert. Nur Kaufinteressenten werden angenommen .


Die Wohnung (Räume wurden 2016 und Bad 2019 komplett erneuert) mit toller Raumaufteilung(auch als WG geeignet) und einer Wohnfläche von ca 60 m² kann jederzeit Ihr Eigentum sein. Perfekt für Paare, Senioren, Singles und auch eine Familie mit einem Kind.
Als  ANLEGEROBJEKT:
Die  Fachhochschule befindet sich direkt gegenüber und die Wohnung war bis dato immer an FH Schüler vermietet 

Sie befindet sich im 4 Stock  in direkter und unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.
Der Balkon ist in Richtung ruhigen Anrainer-Innenhof ausgerichtet.

Achtung : Es sind bitte keine anfragen und anrufe von Marklern mehr erwünscht .
Raumaufteilung:
Vorraum, 
Großes Schlafzimmer, Grosses Wohnzimmer 
Badezimmer, Dusche und getrenntes WC (wurden 2019 komplett neu gemacht)
Küche und Abstellraum

SChnell erreichbare Fußwege zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Nahversorger, Ärzte, Geschäfte, Banken und Lokalitäten.

Das Freizeit- und Erholungsgebiet an der Traun-Promenade liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Kaufpreis € 145 000 plus ca € 14 000 Sanierungsdarlehen( kann übernommen werden)

Betriebskosten inkl. Fernwärme liegt je nach Heizbedarf bei ca  € 190 Netto  (2 Personenhaushalt)
Wohnung hat Energieeffizienzklasse B

Provisionsfrei!

Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit.

Tel Nummer 0676 7782227

Heizung

Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

Peter
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User seit 02/2012

Telefon 06767782227
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willhaben-Code: 479851069 | Zuletzt geändert: 28.06.2021, 09:09 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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