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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Nutzfläche
46 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 27,77
  • HWB Energieklasse: A+
  • fGEE: 0,64
  • fGEE Energieklasse: A+

Objektbeschreibung

STADTOASE Welser Herrengasse


Renditen > 4% !!!


Erneut ein Hightlight des Linzer Immobilienentwicklers Bau&Boden Immobilien . Die Herrengasse ist eine der beliebtesten Wohngegenden im Welser Zentrum, nur einen Katzensprung von den zahlreichen Welser Innenstadtgeschäften entfernt Die begehrte Wohnlage sichert langfristig hohe Renditen.


Wohnungstypen: Wunderschöne Zwei- bzw. Drei-Zimmer Garten- und Terrassenwohnungen. Eine Dachwohnungen auf einer Ebene! Ideal für Anleger - perfekt aufgeteilte Wohnungen für die Weitervermietung.


Angebot für TOP 0.3


Kaufpreis Whg. + TG-Stellplatz: EUR 182.240,-
Mieterwartung p.a.:                       EUR     7.536,-
Prospektrendite:                                     4,1 %
Exklusive Kaufnebenkosten!


Infrastruktur: Öffentliche Anbindung. Der Bahnhof und Busbahnhof (KJ) sind die Welser Drehscheiben für den regionalen und überregionalen Verkehr. Alle Buslinien haben hier ihren Ausgang. Das Projekt Herrengasse befindet sich der näheren Umgebung der genannten öffentlichen Anbindungen.


www.stadtoase-wels.at


 




Lage

  • Region: Zentrum
  • Stadtzentrum/Ortszentrum

Ausstattung

Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: A1
  • Baujahr: 2020

Preis - Detailinformation

  • Provision (inkl. MWSt): 5817.60 Eur
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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