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Wels, Wohnpark Zellerstraße Süd - E2/12/3.OG

80,40
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 13.05.2022, 12:36 Uhr | willhaben-Code: 407527934
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Norikum WohnungsbaugesmbH
Norikum WohnungsbaugesmbH

Telefon 10043724246151
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KontaktNicole Parzer

Objektstandort

4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    80,40 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Loggia
    11,2 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 306.400

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Objektbeschreibung

Der Wohnpark Zellerstraße Süd wird in mehreren Bauabschnitten errichtet.
Im 2. und 3. Bauabschnitt entstehen insgesamt 4 Häuser mit jeweils 12 bzw. 16 Eigentumswohnungen mit ideal zugeschnittenen Grundrissen für Singles, Familien, als Altersruhesitz oder Anlageobjekt. Und alles natürlich mit bestem Wohnkomfort, lichtdurchfluteten Räumen und einem guten Preis-Leistungs- Verhältnis. Das Projekt bietet somit Interessenten jeden Alters ein hochwertiges, familienfreundliches Wohnumfeld.

Die Ein- bis Vierzimmer-Wohnungen haben Wohnnutzflächen von 44 bis 101 m². Eine gut durchdachte Raumaufteilung, schöne Eigengärten, Terrassen, Balkone und Loggien bieten eine Atmosphäre einladender Wohnlichkeit. Den Bewohnern steht je Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung. Parkplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden.

Im verkehrsfreien Innenbereich des Wohnparks sind die Allgemein-Freibereiche und die Spielflächen vorgesehen.

Eine massive Ziegelbauweise und wohlig temperierte Räume durch die Fußbodenheizung, dazu stets angenehme Frischluft in der Wohnung durch die kontrollierte Wohnraumlüftung runden das perfekte Wohnpaket ab. Alle Ebenen sind über einen Aufzug im Treppenhaus zu erreichen.

Heimkommen und sich rundum wohlfühlen, Entspannung erleben und die herrliche Natur genießen - das ist im Wohnpark Zellerstraße Süd möglich.


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Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: EUR 306.400,-- inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz u. Kellerabteil
Wohnbauförderung: EUR 84.661,--
Bankdarlehen: EUR 87.493,--
Eigenmittel: EUR 134.246,--

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Rufen Sie an & lassen Sie sich beraten!
Herr Mag. Andreas Lang freut sich auf Ihren Anruf! Tel.: 07242/46151

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 19.0 kWh/(m²a)   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71   

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Loggiafläche: 11,20 m2
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: sofort

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 19
fGEE: 0,71

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Anbieterdetails

Norikum WohnungsbaugesmbH
Norikum WohnungsbaugesmbH

Adresse
Kalkofenstrasse 254600 Wels
KontaktNicole Parzer
Referenz ID3359/206
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willhaben-Code: 407527934 | Zuletzt geändert: 13.05.2022, 12:36 Uhr