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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
43 m²
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Garten
70 m²
Loggia
Terrasse
9 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 23
  • fGEE: 0,73

Objektbeschreibung

Wohnpark Zellerstraße Häuser D1, D2

Der Wohnpark Zellerstraße Süd wird in mehreren Bauabschnitten errichtet. Im 1. Bauabschnitt entstehen zwei Häuser mit je 16 Eigentumswohnungen mit ideal zugeschnittenen Grundrissen für Singles, Familien, als Altersruhesitz oder Anlageobjekt. Und alles natürlich mit bestem Wohnkomfort, lichtdurchfluteten Räumen und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Projekt bietet somit Interessenten jeden Alters ein hochwertiges, familienfreundliches Wohnumfeld.

Die Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen haben Wohnnutzflächen von 43 bis 95 m2. Eine gut durchdachte Raumaufteilung, schöne Eigengärten, Terrassen, Balkone und Loggien bieten eine Atmosphäre einladender Wohnlichkeit. Den Bewohnern steht je Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung.
Parkplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden. Im verkehrsfreien Innenbereich des Wohnparks sind die Allgemein-Freibereiche und die Spielflächen vorgesehen.

Eine massive Ziegelbauweise und wohlig temperierte Räume durch die Fußbodenheizung, dazu stets angenehme Frischluft in der Wohnung durch die kontrollierte Wohnraumlüftung runden das perfekte Wohnpaket ab. Alle Ebenen sind über einen Aufzug im Treppenhaus zu erreichen.

Heimkommen und sich rundum wohlfühlen, Entspannung erleben und die herrliche Natur genießen - das ist im Wohnpark Zellerstraße Süd möglich.
Die Fertigstellung der Häuser D1 und D2 ist für das Frühjahr 2021 geplant.


Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: EUR 153.500,-- inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz u. Kellerabteil
Wohnbauförderung: EUR 52.817,--
Bankdarlehen: EUR 53.525,--
Eigenmittel: EUR 47.158,--


Rufen Sie an & lassen Sie sich beraten!
Nähere Informationen von Ihrem persönlichen Berater:
Herr Mag. Andreas Lang: Tel.: 07242/46151
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 9 m²
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gartenfläche: 70,00 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 23 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Frühjahr 2021
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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