2-Zimmer Gartenwohnung

52
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 28.03.2021, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 449700103
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€ 349.000Kaufpreis
€ 274 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Ferstl Immobilien GmbH
Ferstl Immobilien GmbH

KontaktDavid Serkan Tuglu

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 349.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 274
Maklerprovision: Laut Info

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Lage

"Das Dorf in der Stadt" wird Liefering nicht umsonst genannt. Zwar hat der Stadtteil alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt, aber es ist vorwiegend von schönen Wohngebieten und Kleinstadtfeeling in herrlicher Umgebung geprägt. Vor allem die Lieferinger Seen mit dem beliebten Badesee tragen dazu bei.
Schnell ist man mit dem Rad an der Salzach und von da aus in der Altstadt oder an der Saalach auf schönen Fahrradrouten. Wer Shoppen möchte, der ist auf kurzem Weg im Einkaufscenter "Europark".
Auch die Anbindung zur Autobahn und damit auch zum Flughafen oder nach Deutschland ist perfekt.

Ausstattung

  • Die charmante und barrierefreie 2-Zimmerwohnung ist südseitig ausgerichtet. Die ca. 52 qm sind wunderbar aufgeteilt. Der große Eingangsbereich bietet reichlich Platz für eine große Garderobe. Die Wohnung ist mit einem klassischen Stäbchenparkettboden ausgestattet. Die Fenster verfügen über Jalousien. Die ca. 26 qm große Terrasse und der Garten können über das Wohn- wie auch das Schlafzimmer betreten werden. Der 54qm Garten wurde mit einer Hecke abgegrenzt und gleichzeitig auf eine Größe von ca. 123 qm vergrößert. Die Wohnung bietet außerdem ein gut dimensioniertes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die praktische Einbauküche ist vollausgestattet und lädt zum gemütlichen Kochen ein. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Kellerabteil und eine Tiefgarage mit einer gemauerten Garagen-Box und elektrischem Tor. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Der Mieter würde den MV, nach einer Anpassung, auch gerne verlängern, das macht die Wohnung auch zu einer idealen Anlage.
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2023-04-11
  • Energiepass HWB: 74.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 74.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Mai 2021
  • Baujahr: 1993

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 274,00 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 274 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 274,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 74
HWB Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Ferstl Immobilien GmbH
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Adresse
Kitzsteinhornstrasse 165700 Zell am See
KontaktDavid Serkan Tuglu
Referenz ID1766
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 449700103 | Zuletzt geändert: 28.03.2021, 12:25 Uhr