2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten im Andräviertel - Salzburg
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche51,48 m²
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarnach Vertragsklarheit
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Mit dem Lift gelangen Sie direkt vor die Wohnung - bester Wohnkomfort!
Die 2-Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 51 m² ist hell und freundlich und weist - bis auf den Sanitärbereich - überall wunderschöne Landhaus-Dielen auf. Durch einen Eingangsbereich gelangt man in einen Abstellraum, das Badezimmer mit Badewanne und in den offen gestalteten Wohn-Essraum mit der gut geplanten Küche. Ein einzigartiger Wintergarten vergrößert den Wohn-Essbereich.
Durch den Wohn-Essraum gehen Sie in das Schlafzimmer. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Zusätzlich gibt es ebenfalls einen Fahrradkeller für die Allgemeinheit.
Parken ist auf der Straße neben dem Objekt mit Ausnahmegenehmigung (Parkraumbewirtschaftung) in der Kurzparkzone möglich.
Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Energiepass gültig bis: 2030-12-30
- Energiepass HWB: 48 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vertragsklarheit
- Baujahr: 2002
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 7575,76 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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