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BEZUGSFERTIG! 3 Zimmer Wohnung mit großzügigem Garten in Morzg

83,45
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 17.06.2024, 14:55 Uhr | willhaben-Code: 563213000
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KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH
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Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter85
KontaktKainz Gruppe Office

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    83,45 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    88,56 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Juni 2024

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
    161,23 m²
  • Terrasse
    36,34 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 995.000
Zusatzinformation: zzgl. 2 TG Stpl.: EUR 60.000,- <br>zzgl. 1 Carport: EUR 15.000,-<br>ges. KP: EUR 1.070.000,-

Objektbeschreibung

Im Mai 2024 wurde das hochwertige Wohnprojekt im südlichen Stadtteil Morzg bei Salzburg fertiggestellt und steht nun zur sofortigen Bezugnahme bereit. Diese exklusive Anlage umfasst 15 erstklassige Stadtwohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Lage ist erstklassig, inmitten einer reichen kulturellen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen weltberühmten Sehenswürdigkeiten.


Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen wurden mit äußerster Sorgfalt gestaltet und bieten perfekt durchdachte Grundrisse. Zur Ausstattung gehören Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze. Jede Wohnung verfügt über spektakuläre Ausblicke und eine großzügige Panoramaterrasse. Die moderne Architektur und innovative Bauweise, inklusive Aufzug und Photovoltaikanlage, machen diese Wohnungen zu urbanen Traumresidenzen. Sichern Sie sich noch heute Ihre Eigentumswohnung in Morzg und erleben Sie luxuriöses Wohnen in seiner schönsten Form.


Die im Mai 2024 fertiggestellte, nach Südwesten ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung, besticht durch ihren großzügigen Garten mit 161m² und einer Wohnfläche von 83,45m², einschließlich einer 36m² großen Terrasse, ideal für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden. Über einen eigenen privaten Eingang gelangen Sie durch den geräumigen Vorraum, inklusive Abstellraum, in den hellen Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Zugang zur Terrasse und ist durch ein großzügiges Badezimmer vom Kinderzimmer getrennt. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze und 1 Carport. Dieses luxuriöse Gartenobjekt in erstklassiger urbaner Lage ist sofort bezugsfertig.



Lage

Das Wohnprojekt liegt in einer erstklassigen Lage im südlichen Stadtteil Morzg in Salzburg. Diese exklusive Adresse bietet eine ideale Verbindung aus urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche kulturelle Attraktionen sowie weltberühmte Sehenswürdigkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und ihre landschaftliche Schönheit aus, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Stadtlebens leicht erreichbar sind.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <4000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <4000m
Flughafen <5000m

Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 36,34 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 161,23 m²
  • Kellerfläche: 5.11 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Juni 2024
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • zzgl. 2 TG Stpl.: EUR 60.000,- zzgl. 1 Carport: EUR 15.000,-ges. KP: EUR 1.070.000,-

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 28
fGEE: 0,69
Heizung: Fußbodenheizung

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Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

MORZG Marciago

  • Wohneinheiten
    5
  • Wohnfläche
    54,10–83,45 m²
  • Preis
    € 610.000–995.000
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Ernest- Thun-Straße 85020 Salzburg
KontaktKainz Gruppe Office
Referenz ID8580
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willhaben-Code: 563213000 | Zuletzt geändert: 17.06.2024, 14:55 Uhr

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