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5.7 Klare Natur trifft exklusive Atmosphäre I Penthouse mit Dachterrasse in Aigen-Elsbethen

90
2 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 20.11.2020, 18:54 Uhr | willhaben-Code: 342104594
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MY HOME IS MY HOME
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KontaktMarkus Unterkirchner

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 750.000
Maklerprovision: Provisionspflichtig, 3 % Kaufsumme + 20% MwSt.

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Objektbeschreibung

Ganz Speziell

Sechs Wohnhäuser mit Villencharakter, geplant von vier unterschiedlichen Architektenbüros, bilden das Wohnensemble "Ursulinengarten?. Wiesen und Gärten vor den raumhohen Glasflächen im Erdgeschoss, besonders großzügige Terrassen, die dennoch blickgeschützt sind und - natürlich - der Wald sind prägend für das Wohngefühl. Jede einzelne Wohnung bietet Freiraum für Individualität und eigene Ideen.
Dieses einzigartige Penthouse überzeugt durch großzügige lichtdurchflutete Raumplanung, Raumhöhe von fast 3 m, perfektes Raumprogramm, Panorama-Dachstudio und der Dachterrasse mit wunderschönen Aussichten in die Natur und in den angrenzenden Eschenwald.

Hinweis: Verkauf an Anleger, die Wohnung ist bis 12/2022 befristet vermietet.


Zum Raumprogramm

Diele, Gäste-WC, Luxus-Bad mit Wanne und Dusche mit Terrassenausgang, Schlafzimmer mit Terrassenausgang, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Panorama-Terrasse, Küche, Abstellraum.

2 TG-Stellplätze (Aufpreis EUR 30.000,00)


Zur Lage

Die 2015 entstandenen Villenwohnungen am Ursulinengarten in Salzburg bestechen nicht nur durch ihre individuellen, hochwertigen Architekturen, sondern durch die besondere Lage direkt am Fagererbach am Rande eines malerischen Eschenwaldes. Diese Ruhe und Großzügigkeit beizubehalten war das Hauptziel der Planung. Die Lage am Fuße des Gaisbergs und am Rande der Stadt bietet viel Natur, zahl-reiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sowie pure Lebensqualität - das Ganze bei bester Infrastruktur.

Zur Ausstattung

* Helle Eichendielenböden
* Designküche mit Vollausstattung
* Architektenausstattung im Badezimmer
* Hochwertige Holzfenster
* Raumhohe Türen
* Elektrische Beschattung

Zu den Besonderheiten

* Moderne, natürliche Architektur
* Wunderschöner Weit- & Waldblick
* Energieeffiziente, ökologische Bauweise
* Raumhöhe von fast 3 m
* Direkt am Waldrand gelegen
* 77 m² Terrassenfläche

KONTAKT

MY HOME IS MY HOME Immobilien
W. Schiessendoppler & Partner OG

betreut von:
Markus Unterkirchner +43 (0)676 33 33644
mu@myhomeismyhome.com




Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.0
  • Fläche Balkon/Terrassen: 76,7 m²
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.0
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 29,5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2015

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 299,0 Eur
  • Heizkosten nicht enthalten
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Stellplatzmiete: 0.0 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 29,5

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

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Adresse
Fürbergstraße 42a5020 Salzburg
KontaktMarkus Unterkirchner
Faxnummer+43 (0)662 82 00 82
Referenz ID6490
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 342104594 | Zuletzt geändert: 20.11.2020, 18:54 Uhr