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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
87 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Abstellraum
Loggia

Objektbeschreibung

Erstklassig gepflegte, auf Wunsch möblierte und vollausgestattete 4-Zimmer Stadtwohnung zu verkaufen.
Toplage direkt am "Franz Flöckner Park", ruhig, zentral und perfekte Infrastruktur.

Bezug kurzfristig oder nach Vereinbarung möglich!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst lebenswerten Stadtteil von Salzburg.
Im Süden gelegen bietet "Herrnau" alles was urbanes Wohnen ausmacht:
Im Nahbereich befinden sich Kindergärten, Schulen, Amtsgebäude, Universität, Nahversorger, Ärzte, Apotheke und die Landschaftsschutzgebiete Freisaal und Hellbrunnerallee sowie die Salzachauen.

* Zentrum Herrnau (mulitfunktionales Stadtteilzentrum)
* Shopping Arena Süd
* Innenstadtnähe
* Autobahnanschluss-Süd
* Universitäten, Schulen und Kindergarten
* Naherholungsbereich Freisaal und Hellbrunner Allee
* Öffentliche Verkehrsmittel
* Städtisches Radwegenetz

Ausstattung

  • o Ca. 87 m² Wohnfläche o Sonniger Westbalkon Richtung Park o 2. Obergeschoß (ohne Lift) o Qualitätsbauweise (Bauträger "Fürst") o Lift von der Tiefgarage bis ins Erdgeschoß o 4-Zimmer Wohnung o Alle Wände Massivbau o Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten o Cerankochfeld o Geschirrspüler o Kühlschrank o Tiefkühlschrank o Dunstabzug (Umluft) o Mikrowelle o Waschtrockengerät o Spotbeleuchtung o Sonnenschutz: An allen Fenster- und Türelementen (manuell bedienbar) o Markise am Balkon (manuell bedienbar) o Weiße Holzfenster mit Isolierverglasung o Heizung: Fernwärmeanschluss Stadt Salzburg Radiatorenheizung in der Wohnung Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral o Umfangreiche Elektroausstattung o Kabel TV (Salzburg AG) o Internet (Salzburg AG) o Innentüren und Wohnungseingangstüre in Holz (Farbe weiß) o Türzargen aus Stahl o Bodenbeläge: Bad, WC, Küche und Vorraum keramischer Belag Wohn- und Schlafräume Parkett Eiche natur o Wandbeläge im Bad und WC in gediegener Keramik o Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch samt Verbau, Spiegelschrank und Anschluss für Waschmaschine o Separate Toilette mit Handwaschbecken o Kellerabteil Top F19 o Tiefgaragenstellplatz Nr. 23 o Allgemeine Waschküche vorhanden samt Trocken- und Fahrradraum o Besucherparkplätze sind ausreichend in der Tiefgarage des Zentrum Herrnau verfügbar oder unmittelbar vor dem Haus in der Kurzparkzone o Betriebskostenvorschreibung ca. EUR 314,-pro Monat
  • Loggiaanzahl: 1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 5,51 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Fertigparkett
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Möblierung: TEIL
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1994

Preis - Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
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Objektstandort

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