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Objektinformation

Objekttyp
DG Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
109 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Dachterrasse
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 48

Objektbeschreibung

VIRTUELLE BESICHTIGUNG: https://ogulo.de/11876/Salzburg


Diese loftartige, lichtdurchflutete Rarität, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Maxglan`s und besticht durch ein außergewöhnliches Raumgefühl. Die nahezu uneinsehbare Dachterrasse bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem 19. Jahrhundert und wurde 2012/2013 komplett - umfangreich und aufwändigst - saniert.
Der Eingangsbereich befindet sich im 1. Stock, ebenso findet man dort Bad mit Dusche, WC und ein Zimmer, das sich als Kinderzimmer, Atelier oder Wellnessbereich eignen würde.
Über eine Treppe gelangt man in den Hauptwohnbereich, mit Hauptbadezimmer, Schlafzimmer und dem großen, offenen Wohn- & Essbereich (ca. 62,55m2) mit Zugang zur wunderschönen Dachterrasse auf der einen und dem Balkon auf der anderen Seite.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

- absolute Ruhelage
- Wohnhaus mit nur 4 Parteien (meistens nur 3 anwesend)
- große Dachterrasse (Lärche) 22 m2, Jacuzzi oder Whirlpool möglich
- elektrisches Einfahrtstor, Einzelgarage und Stellplatz vorhanden
- hochwertige Einbauküche mit Dampfgarer und Bosch-Geräten
- Böden: Naturstein und Eiche-Parkett
- Raumhöhe bis zu 3,40 m
- uvm.

Anfragen zum Objekt richten sie bitte unter Angabe Ihrer Daten an:

Markus Aigner
m.aigner@meilenstein.co.at
Tel.Nr. 0660/3197770

Meilenstein Realitäten GmbH
5321 Koppl, Am Schnurrnbach 3

A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 25,30 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 7.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Energiepass HWB: 48.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 48.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: April/Mai 2020
  • Baujahr: 2013

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 309,90 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 6788,99 Eur
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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