Elegante Maisonette mit Festungsblick

143
2 Zimmer
Balkon
Kaufpreis€ 790.000

Elegante Maisonette mit Festungsblick

143
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.07.2020 | 03:29 Uhr
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€ 790.000Kaufpreis
€ 498,60 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

SALZBURG LIVING - IBT.AG
SALZBURG LIVING - IBT.AG

KontaktMarc Seubert

Objektstandort

Auerspergstraße 27, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    143 m²
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    153 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Gesamtfläche
    153 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    6,76 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 790.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 96
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 498,60
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.

Objektbeschreibung

im Palais von Andrä


Diese großzügige Maisonette mit einer Wohnfläche von 144 m² befindet sich im 5. Ober- und Dachgeschoß. Der Wohnbereich ist besonders großzügig und offen gehalten und verfügt über einen Balkon. Im oberen Geschoß befindet sich eine Galerie, die unter anderem als Büro oder Bibliothek genutzt werden kann. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche (samt aller Geräte) ausgestattet. Ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, eine Gästetoilette und 2 Abstellräume gehören ebenfalls zu dieser schönen Maisonette.



Ausstattung
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Balkon mit Holzboden
  • Maßküche mit allen Geräten
  • Kastenstockfenster saniert
  • Badezimmer mit exklusiver Sanitär­ausstattung und Dusche
  • Hochwertige Kirschparkettböden in Fischgrätmuster
  • Bäder, Abstellraum und Vorräume mit Feinsteinzeugböden
  • Kabel-TV und Internetanschluss
  • HWB 77 kWh/m²a

Lage

Das Andräviertel ist das klassische, zentrale Wohngebiet von Salzburg. Näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Dementsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Jeden Donnerstag treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der Andräkirche. Zudem liegt das Gebäude in direkter Nachbarschaft zur Salzburger Wirtschaftskammer und WIFI sowie nur wenige Gehminuten vom Salzburg Congress, dem Landestheater und der Innenstadt entfernt.


 



Lage

  • Region: Andräviertel
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2400m
  • Flughafen <3450m
  • Arzt <75m
  • Apotheke <250m
  • Krankenhaus <875m
  • Klinik <200m
  • Bank <175m
  • Post <225m
  • Polizei <500m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <100m
  • Einkaufszentrum <600m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <375m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <125m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Balkonfläche:6,76 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Gesamtfläche: 153,61 m²
  • Lagerfläche: 3,35 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 8
  • Wohnungsnummer: 09
  • Stockwerk: 5. Obergeschoß
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2022-02-26
  • Energiepass HWB: 77 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1925
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 462 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 498,6 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 77

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

SALZBURG LIVING - IBT.AG
SALZBURG LIVING - IBT.AG

Adresse
Linzer Gasse 65020 Salzburg
KontaktMarc Seubert
Faxnummer+43 662 88 23 92 50
Referenz ID8072709
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 58174990

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Zuletzt geändert: 02.07.2020, 03:29 Uhr