ERSTBEZUG: 2-Zimmer-Neubauwohnung in Bestlage - Vogelweiderstraße | Salzburg

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Neubau - Erstbezug in Top-Lage in Salzburg

Zum Verkauf steht eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Neubau mit einer Wohnfläche von 53,22 m² und einer großzügigen Terrasse von 13,57 m². Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Salzburgs und bietet höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung ist barrierefrei und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare. Der moderne Neubau garantiert einen Erstbezug, sodass Sie als Erste/r in diese attraktive Immobilie einziehen können. Durch die hochwertige Ausstattung, wie Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und optimaler Wärmedämmung, wird Ihnen ein hoher Energiekomfort geboten.

Ein besonderes Highlight ist die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung durch einen modernen Lift. Der Kauf eines Tiefgaragenplatzes ist optional für 35.000 EUR möglich.

Insgesamt umfasst das Wohnprojekt 20 Wohneinheiten, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 Tiefgaragenstellplätze, Technikräume sowie ein Wasch- und Trockenraum. Zudem steht ein eigener Bereich für Kinderwägen bereit.

Die noch verfügbaren Wohnungen befinden sich im belagsfertigen Zustand - ohne Fliesen, Sanitärgegenstände, Türen und Holzfußboden. Nach individueller Auswahl der Ausstattung kann die Fertigstellung innerhalb von zwei Monaten erfolgen.

Besonderes HIGHLIGHT: Provisionsfrei für den Käufer

Daten im Überblick:

- Wohnfläche: 53,22 m²
- Terrasse: 13,57 m²
- 2 Zimmer
- Belagsfertig: Fliesen, Parkett, Türen und Sanitärgegenstände können nach Wunsch ausgewählt werden (Fertigstellung nach individueller Auswahl innerhalb von zwei Monaten möglich)
- Neubau - Erstbezug
- Barrierefreier Zugang und Lift
- Tiefgaragenplatz (optional für 35.000 EUR)
- Zuweisung eines Kellerraums
- Wasch- und Trockenraum vorhanden
- Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung
- Top-Lage in Salzburg
- Keine Maklerprovision

Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten und zentralen Lage in Salzburg, die sowohl ruhiges Wohnen als auch beste Anbindung an das urbane Leben bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes in unmittelbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass Sie bequem alle wichtigen Ziele in der Stadt erreichen können.

Die Nähe zum Stadtzentrum macht diese Wohngegend besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Salzburgs Sehenswürdigkeiten, Kulturangebote und Freizeitmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt.

Ideal für all jene, die einen perfekten städtischem Komfort suchen!