Anrufen

Erstbezug Riedenburg: Gemütliche Garconniere mit Terrasse und Garten in Ruhelage!

38
1 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 07.10.2020, 10:45 Uhr | willhaben-Code: 311995848
Bild 1 von 3 - Bild

Stadler & Partner Immobilien Christian Stadler Immobilien GmbH
Stadler & Partner Immobilien Christian Stadler Immobilien GmbH

Weitere Anzeigen von diesem Anbieter6
KontaktChristoph Kramer

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    38 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    38 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Garten
    52 m²
  • Terrasse
    9 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 325.000
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.

Objektbeschreibung

Die perfekt eingeteilte Erstbezugs-Garconniere ist südseitig ausgerichtet und hat eine ideale Größe von rund 38 m². Eine breite Schiebetüre verbindet den Wohnraum mit der davorliegenden Terrasse und dem großzügigen Garten. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.  


Nicht umsonst zählt die Riedenburg zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt Salzburg. Hier treffen alle Vorzüge von zentraler Stadtlage, perfekter städtischer Infrastruktur und Nähe zu dem die Stadt prägenden Grüngürtel aufeinander. Wenige Minuten von der weltberühmten Altstadt entfernt, eingebettet in eine ruhige und gewachsene Wohngegend, entstehen architektonisch ansprechende Wohnungen mit großzügigen Eigengärten, Balkonen und Dachterrassen. Das Projekt "Wohndomizil Riedenburg in der Weizensteinerstraße 8-10, kombiniert modernes Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung, durchdachten Grundrissen und einem überzeugenden Preis-Leistungs-Verhältnis.


Die attraktive und familienfreundliche Wohnanlage bietet 19 ansprechende Wohnungen in 2 Gebäudeteilen - von der modernen Garconniere über die ansprechende 4 Zimmer Gartenwohnung mit XL-Eigengarten bis hin zur exklusiven 6 Zimmer Penthouse-Maisonette mit großzügiger Dachterrasse. Alle Einheiten sind südseitig ausgerichtet und dadurch optimal belichtet. 


Baubeginn erfolgt | Fertigstellung Winter 2020.


KEINE KÄUFERPROVISION!



Lage

  • Bahnhof <2000m
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Flughafen <2000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <2000m
  • Klinik <500m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <1500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2500m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <1500m
  • Universität <1500m
  • Höhere Schule <1500m
  • Die Riedenburg, die direkt an die weltberühmte Salzburger Altstadt grenzt, zählt zu den schönsten und exklusivsten Wohngegenden in der Stadt Salzburg. Hier treffen alle Vorzüge von städtischer Infrastruktur und Naturlandschaften aufeinander.

Ausstattung

  • Terrassenfläche: 9 m²
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Flachdach

Flächen

  • Gartenfläche: 52 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Garagenplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 23 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2019

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 23
fGEE: 0,58


Anbieterdetails

Stadler & Partner Immobilien Christian Stadler Immobilien GmbH
Stadler & Partner Immobilien Christian Stadler Immobilien GmbH

Adresse
Gaisbergstraße 12/GL 15020 Salzburg
KontaktChristoph Kramer
Faxnummer0043-662-90 41 98 - 10
Referenz ID708
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 311995848 | Zuletzt geändert: 07.10.2020, 10:45 Uhr