Geräumige 6-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe NAWI
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche129,99 m²
- Zimmer6
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon7,67 m²
- Loggia1,42 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese großzügige Wohnung in der 2. Etage ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen auf ca. 130 m² viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Mit einem Kaufpreis von 479.000,00 EUR haben Sie die Möglichkeit, in einer der schönsten Städte Österreichs zu wohnen.
Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern, sondern auch durch eine zentrale Lage. Ein Ort der Ruhe und Erholung inmitten des urbanen Lebens.
Die Ausstattung ist dem Alter entsprechend. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Dank der Fernwärme genießen Sie auch an kalten Tagen ein behagliches Zuhause. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für ausreichend Licht und angenehme Belüftung.
In der Anlage befinden sich einige PKW-Stellplätze, die bis auf Widerruf genutzt werden dürfen. Ein Erwerb ist eventuell zu einem späteren Zeitpunkt möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Region: NAWI und Salzach
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <5000m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:7,67 m²
- Loggiafläche: 1,42 m2
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
Flächen
- Kellerfläche: 16.89 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Stiege: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2032-10-08
- Energiepass HWB: 52 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1967
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 181,24 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 681,82 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 746,53 Eur
- Kaufpreis pro m²: 3684,9 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 216,05 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 257.13 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Services zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
Anbieterdetails

Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
