Familientraum - charmante 3,5 -Zimmer-Wohnung
3,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.02.2023, 08:34 Uhr | willhaben-Code: 614851069
€ 320.000Kaufpreis
€ 249,49 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer3,5
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche74 m²
- HeizungEtagenheizung
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Balkon7 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 320.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 66,89
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 249,49
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Objektbeschreibung
- Wohnnutzfläche: 74m²
- 3,5 -Zimmer-Wohnung
- Baujahr 1955
- 3. Stock
- alle Wohnräume sind separat begehbar
- bestehend aus: hellem Wohnzimmer, einer getrennten möblierten Küche mit Essbereich, einem Badezimmer sowie zwei Schlafzimmern
- 7m² Balkon ist in den Innenhof gerichtet
- Gemeinschaftsgarten
- allgemeiner Trockenraum
- Kellerabteil
- kein Lift
- Parkmöglichkeiten rund um das Haus
Stand Rücklage Mai 2022: EUR 35.296,93
Sanierungsvorausschau 2023-2033: geplante Instandhaltungs-/Sanierungsarbeiten in den nächsten Jahren: Dach + Kamine
Lage
Die Wohnung liegt zentral, im Stadtteil Lehen in der Nähe des LKH Salzburg. Die zentrale Lage der Wohnung bietet eine optimale Infrastruktur an. Beste Verkehrsanbindungen - Bushaltestelle, S-Bahn, Radweg, Altstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt Salzburg Mitte erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Region: Salzburg Aiglhof, LKH Salzburg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Region: Salzburg Aiglhof, LKH Salzburg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:7 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2031-07-22
- Energiepass HWB: 41 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1955
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 232,89 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 249,49 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 41
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,99
fGEE Energieklasse: B
Heizung: EtagenheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Brigitte Aigner Immobilien
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 614851069 | Zuletzt geändert: 01.02.2023, 08:34 Uhr