Hochwertiges Wohnerlebnis: 4 Zimmer, Garten & Ruhe inklusive

Allgemeine Daten

• Baujahr: 2020
• Wohnnutzfläche:  90,5 m²
• Zimmer: 4
• Sehr hell, ruhig und großzügig geschnitten
• Barrierefreies Haus
• Lift im Gebäude

Außenflächen

• Terrasse:  30 m² (Wurde um rund 8m² erweitert)
• Garten:  317 m²
• Gartentor mit direktem Zugang beim Hauseingang
• Garten/Gerätelaube vorhanden

Küche

• Hochmoderne, hochwertige Einbauküche
• Moderne Backöfen davon 1ner mit Dampfgarfunktion
• Einbaumikrowelle
• 90cm Miele-Induktionskochfeld
• Kühl-Gefrierkombination
• 2ter Getränkekühlschrank
• Oberflächen und Ablagen aus schwarzem Marmor

Bad & WC

• Modernes, hochwertiges Badezimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • WC
• Separates WC in eigenem Raum

Fenster

• 3fach Verglasung
• Automatische Jalousien
• Fliegengitter

Böden

• Hochwertiger Holzparkettboden in allen Wohnräumen
• Moderne, hochwertige Fliesen in Bad, WC und Abstellraum

Zusätzliche Räume

• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil: 10 m²

Parken

• 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Einer davon besonders groß
• Außenparkplätze für Gäste vorhanden

Lage

• Salzburg – Wals-Siezenheim

Diese helle und ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Wals-Siezenheim überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen außergewöhnlich großen Garten.

Auf rund 90,5 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung ein modernes Wohngefühl mit hochwertigen Holzparkettböden in allen Wohnräumen sowie stilvollen Fliesen in Bad, WC und Abstellraum. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC in einem eigenen Raum zur Verfügung.

Die hochmoderne Küche verfügt über Induktionskochfeld, moderne Backöfen, Kühl-Gefrierkombination sowie Arbeitsflächen und Ablagen aus schwarzem Marmor. Von den Wohnräumen aus gelangt man auf die ca. 30 m² große Terrasse und in den rund 317 m² großen Garten mit Gerätelaube und direktem Gartentor beim Hauseingang – ideal für Familien und Ruhesuchende.

Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Kellerabteil, zwei Tiefgaragenstellplätze (einer davon besonders groß), ein barrierefreies Haus mit Lift sowie Gästeparkplätze runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Die Wohnung befindet sich in Wals-Siezenheim, einer der beliebtesten Wohngegenden im unmittelbaren Umfeld der Stadt Salzburg. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Salzburger Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet eine hohe Lebensqualität.

Die Volksschule Viehhausen ist in 10 min fußläufig erreichbar.