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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
54 m²
Heizung
Fernwärme 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Dachterrasse
Garten
24 m²
Terrasse
13 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 27
  • fGEE: 0,52

Objektbeschreibung

Die perfekt geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten, eignet sich sehr gut um diese selbst zu nutzten, ist aber auch ideal um sie zu vermieten.  


Die attraktive und familienfreundliche Wohnanlage bietet 12 ansprechende Wohnungen - von der modernen Garconniere über die ansprechende 3 Zimmer Gartenwohnung mit schönem Eigengarten bis hin zur exklusiven 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse. Alle Einheiten sind südseitig ausgerichtet und optimal belichtet. Bei Bedarf sind aber auch größere Einheiten möglich.


Mit durchdachten Raumkonzepten, ansprechender Architektur und gehobener Ausstattung sind die einzelnen Einheiten perfekt auf die jeweilige Wohnungsgröße angepasst. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Wohn-/Essbereiche, optimale Schlafzimmer, durchdachte Bäder und ansprechende Eigengärten, Terrassen & Balkone. Ein in die Anlage integrierter Kinderspielplatz, eine Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eine allgemeine Waschküche sowie Kellerabteile für jede Einheit gehören zur angenehmen Ausstattung dieser Wohnanlage.


Ausreichend PKW-Stellplätze in der eigenen Tiefgarage sowie ein Lift sorgen für eine rundum angenehme und barrierefreie Nutzung.


Baubeginn Frühjahr 2019 | Fertigstellung Herbst 2020.


KEINE KÄUFERPROVISION!



Lage

  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Flughafen <3000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <500m
  • Klinik <1000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Die Ortschaft Grödig, mit ihrem bezaubernden und intakten Ortszentrum, liegt nur wenig außerhalb der Stadt Salzburg. Hier treffen alle Vorzüge von städtischer Infrastruktur und Naturlandschaft aufeinander. Durch die Verlängerung der Obus-Linie 5 wird die Qualität der öffentlichen Anbindung nicht nur stark gesteigert. Grödig wird zu der Gemeinde, die mit Abstand am besten an die Landeshauptstadt angebunden ist.

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Terrassenfläche: 13 m²
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Gartenfläche: 24 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 27 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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