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Zeitlos schön

110
5 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 04.08.2022, 08:55 Uhr | willhaben-Code: 568638857
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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
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Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Zimmer
    5
  • Verfügbar
    Nach Absprache

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Dachterrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 829.000
Maklerprovision: 3,0 % + 20 % USt.

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Ein Service von

Objektbeschreibung

Lass die Sonne herein! Frisch sanierte, charmante 5-Zimmer-Dachmaisonette mit 110,05 m² Wnfl. zzgl. 8,33 m² Dachterrasse im 2. und 3. OG, Kellerabteil zur Nutzung.
Besonders ruhige Lage in schönem Wohngebiet mit perfekter Infrastruktur: Shopping im nahen Europark, S-Bahn und Bus sowie Park und Schloss Klessheim fußläufig, Autobahnanschluss rasch erreichbar.
Die hübsche Dachmaisonette besticht durch Großzügigkeit, Eleganz und Helligkeit. Vom Vorraum mit Dachflächenfenster geht es in das gemütliche Wohnzimmer und auf die schöne Dachterrasse mit Blick in die Bergwelt. Auch vom großen Fenster der Studio-Küche fällt der Blick auf den Gais- und Untersberg. Weiters im EG: Gäste-WC und Abstellraum, das Wannenbad mit Gastherme und WM-Anschluss sowie zwei gemütliche Schlafzimmer. Im DG sind zwei weitere große Räume zur individuellen Nutzung, einer davon könnte auf Wunsch in zwei vollwertige Zimmer geteilt werden, sowie ein zweites WC beheimatet.
Baujahr 1982, Erstbezug nach liebevoller Sanierung: Dachdämmung, neue Fenster, Parkettboden, Bad, Türen etc. Markise, Kabel-TV, allgemeine Waschküche, Trockenräume und Radraum im Haus vorhanden.
Betriebskosten: EUR 218,59 zzgl. Rücklagen EUR 156,80, Gasheizung/WW nach Verbrauch, HWB 59

Lage

Liefering - beliebter, zentraler Stadtteil mit vielfältigem Angebot für Einkauf und Freizeit: Shopping im Europark, Radfahren in den Saalach-Auen, Entenfüttern am nahegelegenen Weiher oder ein Spaziergang entlang des Salzachkais. Auch die Salzburger Altstadt ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Autobahnanschluss in alle Fahrtrichtungen.

Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Balkon/Terrassen vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: Nach Absprache

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Petersbrunnstraße 155020 Salzburg
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Referenz IDS 44013
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willhaben-Code: 568638857 | Zuletzt geändert: 04.08.2022, 08:55 Uhr