Zwei Wohneinheiten, ein Refugium auf 170m² mit Sonnenterrassen in Salzburg Parsch Bestlage!

Exklusives Wohnrefugium in Salzburg Aigen - Zwei Einheiten vereint in Bestlage mit vier Auto-Stellplätzen!

In begehrter Lage am südlichen Stadtrand von Salzburg erwartet Sie diese 170 m² große Maisonette-Residenz in einer modernen, architektonisch anspruchsvollen Wohnanlage. Die Umgebung vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe - umgeben von grüner Landschaft, beeindruckender Bergkulisse und gleichzeitig in kurzer Distanz zur Altstadt.

Ein Aufzug führt direkt in Ihre Wohnetage und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser besonderen Immobilie.

Eine Besonderheit dieses Wohnensembles: Die Wohnung ist bereits in zwei großzügige, hochwertig ausgestattete Einheiten unterteilt. Zwei separate Eingänge bieten flexible Nutzung - ideal für komfortables Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Großzügige Wohnnutzflächen von ca. 170 m², kombiniert mit beeindruckenden Raumhöhen und weitläufigen Glasfronten, schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl mit lichtdurchfluteter Eleganz.

Von der großzügigen Diele im Eingangsbereich führt ein exklusiv gestalteter Treppenaufgang in das obere Geschoss. Dort empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, weitläufiger Wohn-/Koch-/Essbereich von ca. 50 m², der ausreichend Raum für eine offene Küche mit großem Esstisch sowie einen gemütlichen Wohnbereich bietet. Der eindrucksvolle Außenbereich umrahmt den hellen Raum und eröffnet herrliche Ausblicke auf die umliegende Bergwelt.

Vom Eingangsbereich im unteren Wohnbereich gelangt man in zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit elegantem Bad en suite. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch modernes Design und eine angenehme Atmosphäre - mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Verweilen in privatem Ambiente einlädt.

Ein besonderes Highlight für Autoliebhaber sind die vier zugehörigen Tiefgaragenstellplätze, die komfortablen und sicheren Parkraum bieten.

Jeder Wohnung ist ein separates Kellerabteil zugeordnet.

Ein exklusives Wohnrefugium für Menschen mit Sinn für Ästhetik und Anspruch - ruhig gelegen, lichtdurchflutet und mit beeindruckender Aussicht.

Gerne steht Ihnen für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

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