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2 Zimmer Dachgeschoß Wohnung in Mattsee

50,49
2 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 27.01.2023, 11:26 Uhr | willhaben-Code: 619717114
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KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH
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Unternehmen


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KontaktKainz Gruppe Office

Objektstandort

5163 Mattsee, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    50,49 m²
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    55,52 m²
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
    20,46 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 365.000
Zusatzinformation: zzgl. 2 TG Stpl.: EUR 52.000,- <br>ges. KP: EUR 417.000,-

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Mehr See geht nicht!


Mittig zwischen dem Mattsee und Obertrumer See, in der Fischinger Straße entsteht ein einmaliges Wohnprojekt in moderner Bauweise mit nur 16 Eigentumswohnungen. Gebaut werden 2-4 Zimmerwohnungen mit Garten und Terrassen, sowie Etagenwohnungen mit Balkonen.  Es erwarten Sie durchdachte, flexibel zu nutzende Grundrisse, sowie beste Kainz Ausstattung.


Baden im Obertrumer See, oder doch lieber auf der Promenade am Mattsee flanieren? Sie haben die Wahl, denn beides ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Lassen Sie sich von der 30-jährigen Kainz-Erfahrung überzeugen und sich von diesem einmaligen Projekt begeistern. Unser Verkaufsteam berät Sie gern!


Die ultimative Starterwohnung! Die traumhafte 2 Zimmer Dachgeschosswohnung hat 50,49m².


Entzückend geschnitten, überzeugt die Wohnung mit Loft-Charakter (Raumhöhe bis zu 3,6m). Der großzügige Wohn-Essbereich lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen und lädt zu gemeinsamen genussvollen Stunden ein. Die extra zurückversetzte Küche inkl. eigenen Abstell-Vorratsraum, lässt die Herzen von Kochprofis aber auch Genießern höherschlagen. Weitere Highlights sind das geräumige Schlafzimmer mit Terrassenfenster, die große Terrasse mit ca. 20m² und das helle Badezimmer mit Fenster. Zusätzlichen Stauraum bietet das geräumige Kellerabteil.


Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen.


 


Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für EUR52.000,- beträgt EUR417.000,-


 


Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.



Lage

Mattsee im Trumer Seengebiet des Salzburger Flachgaues, ist seit Jahren eine begehrte Wohngegend. Bestens erschlossen, zahlreiche Einkaufs- und Freizeitaktivitäten, viel Natur und trotzdem nur 20 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt, machen Mattsee zu einem lebenswerten Ort für die ganze Familie.

Mattsee wurde bereits in der Jung-Steinzeit besiedelt. Im Jahre 760 gründete Bayernherzog Tassilo III das heute noch bestehende Stift Mattsee. Mattsee wurde 1935 zur Marktgemeinde erhoben.

Wirtschaftlich ist Mattsee geprägt von Mittel- und Kleinbetrieben, jedoch wichtigster wirtschaftlicher Faktor ist der Fremdenverkehr. Mattsee gilt als beliebtes Ausflugsziel für Tagesgäste der Umlandgemeinden und Städte aber auch dem nahen Bayern. Fans der guten Küche kommen auf ihre Kosten: Zahlreiche Gastronomiebetriebe warten mit einem großen Angebot heimischer Produkte auf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1000m
Universität <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <7000m

Sonstige
Bank <500m
Post <4000m
Polizei <4500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 20,46 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 5.03 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: DG
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • zzgl. 2 TG Stpl.: EUR 52.000,-
    ges. KP: EUR 417.000,-

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 28
fGEE: 0,71

Videos und Dokumente


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Mattsee - 2 SEEN-Domizil

  • Wohneinheiten
    11
  • Wohnfläche
    50,49–94,08 m²
  • Preis
    € 353.000–630.000
zum Neubauprojekt

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Ernest- Thun-Straße 85020 Salzburg
KontaktKainz Gruppe Office
Faxnummer0662 84 35 31 20
Referenz ID8948
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willhaben-Code: 619717114 | Zuletzt geändert: 27.01.2023, 11:26 Uhr