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2 Zimmer Wohnung mit 20m² Balkon & Schrankraum

60
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.09.2021, 09:00 Uhr | willhaben-Code: 408379629
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KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH
KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

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Objektstandort

5071 Wals, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    63 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    19,5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 435.000
Zusatzinformation: zzgl. 1 TG Stpl.: EUR 23.000.- und 1 Außen Stpl. EUR 8.000.- ges. KP: EUR 466.000.-

Objektbeschreibung

Zentral in Wals entsteht dieses Wohnprojekt bestehend aus 1 Wohnhaus mit 16 Eigentumswohnungen. 2 Zimmer Wohnungen, ideal für Paare oder Singles, 3 Zimmer Wohnungen für Jungfamilien und Paare, die sich räumlich vergrößern wollen, wie auch herrlich großzügige 4 Zimmer Wohnungen - Sie entscheiden. Jede Wohnung verfügt entweder über einen Balkon oder Garten. Eine Tiefgarage und ein Lift tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei. Kommen Sie heim nach Wals!


Sie erreichen Ihre neue Wohnung im Dachgeschoss bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus. Diese 60m² Wohnung ist ein echtes Highlight in allen Bereichen. Über den Vorraum mit Garderobenmöglichkeit gelangen Sie in das Zentrum der Wohnung. Im Wohn-Essbereich essen und entspannen Sie gemeinsam mit Familie und Freunden. Hier ist genug Platz für Ihre individuelle Küchenplanung. Von hier aus erreichen Sie Ihren persönlichen Ruheplatz. Der 20m² große Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung bietet genug Platz für Ihre Sitzmöglichkeiten oder Sonnenliegen. Das Schlafzimmer ist über den großzügigen Schrankraum zugänglich - viel Staufläche für Sie und Ihn. Das Dachfenster im Schlafzimmer lässt Tageslicht durch das Zimmer strömen und sorgt für eine angenehme Stimmung. Das Bad ist räumlich von der Toilette getrennt und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung.


Der Wohnung ist 1 Tiefgaragenstellplatz, sowie 1 Außenstellplatz zugewiesen.


Der Kaufpreis inklusive 1 Tiefgaragenstellplatz für EUR 23.000,-  und 1 Außenstellplatz für  EUR 8.000,- beträgt EUR 466.000,-.



Lage

  • Das Wohnprojekt befindet sich in einer freundlichen Nachbarschaft zentral im beschaulichen Ort Wals, direkt vor den Toren der Stadt Salzburg. Von Schulen, bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Wals, sowie in der näheren Umgebung alles was Sie brauchen! Führt Sie Ihr Weg beruflich in einen anderen Ort, erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten.
  • Bahnhof <2000m
  • Autobahnanschluss <1500m
  • Flughafen <3000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <5000m
  • Klinik <4500m
  • Bank <500m
  • Polizei <1000m
  • Post <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <4500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <5500m
  • Höhere Schule <5500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:19,5 m²

Flächen

  • Kellerfläche: 3.06 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: 1. DG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 32 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2021

Preis und Detailinformation

  • zzgl. 1 TG Stpl.: EUR 23.000.- und 1 Außen Stpl. EUR 8.000.- ges. KP: EUR 466.000.-

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
fGEE: 0,68

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Anbieterdetails

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH
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Adresse
Ernest- Thun-Straße 85020 Salzburg
KontaktKainz Gruppe Office
Faxnummer0662 84 35 31 20
Referenz ID8089
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 408379629 | Zuletzt geändert: 21.09.2021, 09:00 Uhr