Anlageobjekt-Penthouse der Extraklasse am Wolfgangsee im Herzen von St. Gilgen

195
6 Zimmer
Terrasse
Kaufpreis€ 1.500.000
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Anlageobjekt-Penthouse der Extraklasse am Wolfgangsee im Herzen von St. Gilgen

195
6 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 17.09.2020, 03:35 Uhr | willhaben-Code: 291326051
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KontaktLudwig Mayr

Objektstandort

5340 Sankt Gilgen, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    195 m²
  • Zimmer
    6
  • Nutzfläche
    210 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    47 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.500.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Das  "State of the Art" Penthouse ist  mit dem Lift elegant vom Haupteingang aus direkt  erreichbar.


Die zwei  Terrassen entwickeln sich zu Oasen der Ruhe, der Entspannung und des Rückzugs und bieten einen umwerfenden Ausblick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt.


Durch die spezielle Raumaufteilung ist die Penthousewohnung auch für Wohnen und Arbeiten bestens geeignet. Zwei getrennte Eingänge vom Lift aus ermöglichen den Wohnbereich vom Arbeitsbereich zu trennen.   Weiters wurden für die Ausstattung der Wohnung die modernsten und hochwertigsten Materialen verwendet. 


Das Penthouse ist bis 15.8.2023 zu einem sehr guten Mietpreis vermietet!!!


 


 



Lage

  • Bahnhof <4500m
  • Autobahnanschluss <8500m
  • Bank <500m
  • Post <6000m
  • Polizei <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <8000m
  • Universität <9500m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Beste Lage im Zentrum von St. Gilgen, nur wenige Gehminuten vom See entfernt befindet sich diese moderne Penthouse. Durch diese zentrale Lage ist die gesamte Infrastruktur gegeben. St. Gilgen ist ideal zum Wohnen, das ganze Jahr über. Sommer- und Winteraktivitäten, wie Wassersport, Bergwandern, Tennis, Paragliding, Jagen, Joggen etc., bzw. Schifahren, Rodeln, Langlauf, Schneeschuhwandern und Eisstockschießen sind in unmittelbarer Nähe möglich. Die Stadt Salzburg, die sämtlichen Kulturgenuss bietet, ist in 20 Autominuten erreichbar.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 47 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2027-04-07
  • Energiepass HWB: 46 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 4

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 46
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,86
fGEE Energieklasse: B

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Anbieterdetails

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Adresse
Erzherzog-Eugen-Str. 145020 Salzburg
KontaktLudwig Mayr
Faxnummer0662 88 53 14 14
Referenz ID11960
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 291326051 | Zuletzt geändert: 17.09.2020, 03:35 Uhr