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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
139 m²
Heizung
Ölheizung 

Ausstattung und Freifläche

Parkplatz
Abstellraum
Balkon
46 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 106,2
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Die großzügige 5 Zimmer Wohnung verfügt über ca.139 m2 und befindet sich nur unweit vom Zentrum in Hof entfernt. Die ruhige und sonnige, aber gleichzeitig sehr zentrale Lage spricht für die Wohnung. Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet und eignet sich somit ideal als Wertanlage!!!

Die Wohnung ist bestehend aus einem großen Vorraum, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, mit Zugang auf den schönen, riesigen Balkon der über 46 m2 verfügt, wo man viele schöne Stunden verbringen kann und einen wunderbaren rundum Blick ins Grüne geniesst, einer Küche möbliert mit Fenster, 4 Schlafzimmern, einem Bad mit Wanne und Fenster, einem WC extra mit Fenster, sowie einem Abstellraum.

Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung. 2 Parkplätze gehören zur Wohnung dazu und sind im Preis inkludiert. Die Wohnung ist sehr familienfreundlich und bietet ausreichend Platz! Zum Teil wurden bereits neue Fenster eingebaut.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bushaltestelle usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Salzburg erreicht man in ca. 20 min., der Fuschlsee ist in ca. 7 min. Fahrzeit zu erreichen. Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch, BA
Telefon:+43/664/88544818
E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:106.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:46 m²
  • Heizung: Zentralheizung mit Öl

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 106.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: vermietet
  • Baujahr: ca. 1970
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 419,26 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 419.26 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 419.26 Eur
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Objektstandort

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