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BAUVORHABEN: exklusive 2 Zi.-Wohnung mit Terrasse

47
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 22.07.2024, 09:40 Uhr | willhaben-Code: 1773722196
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Preis auf AnfrageKaufpreis
€ 165 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Poetsch Immobilien GmbH
Poetsch Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktRobert Kirchgassner

Objektstandort

5151 Nußdorf am Haunsberg, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Pellets
  • Verfügbar
    Herbst 2024

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Terrasse
    11,46 m²

Preisinformation

Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 165
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Nußdorf am Hausnberg entsteht ein Mehrparteienhaus mit 18 Massivholz-Wohnungen. Die entstehende 2-Zi-Wohnung befindet sich im 1 Liftsock in einem Mehrparteienhaus im Zentrum von Nußdorf. Von der Wohnküche aus gelangt man direkt auf die sonnige Süd-Terrasse. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Die Stadt Salzburg ist mit dem Bus oder dem Auto in ca. 15 Minuten problemlos zu erreichen. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen sind gut zu Fuß errreichbar.
Sonstiges: Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, Pellets-Fußbodenheizung, PV-Anlage;

Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72   

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 11,46 m²
  • Holzbauweise
  • Heizung: Pelletsbiomasse

Flächen

  • Kellerfläche: 5.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Herbst 2024
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 165,00 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 165,0 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 165,0 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41
fGEE: 0,72
Heizung: Pellets

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Poetsch Immobilien GmbH
Poetsch Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Gaisbergstraße 4A5020 Salzburg
KontaktRobert Kirchgassner
Referenz ID2602/10447
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1773722196 | Zuletzt geändert: 22.07.2024, 09:40 Uhr

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