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Ein wertvolles Stück Eugendorf | PROVISIONSFREI! | Wohnen & Leben am Rupertigut - Top 10

112
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 27.11.2020, 16:16 Uhr | willhaben-Code: 273894177
Bild 1 von 16 - Penthouse_AmRupertigut-16

MY HOME IS MY HOME
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KontaktMag. (FH) Wolfgang Schiessendoppler

Objektstandort

5301 Eugendorf, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    112 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 898.820
Maklerprovision: Provisionsfrei

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

GANZ ALLGEMEIN

In Eugendorf entsehen insgesamt neun Wohnungen mit moderner, offener Planung und exklusiver, individuell wählbarer Ausstattung der Firmen Austria Wood, Bauwerk, Fiandre, Gessi, Dornbracht, Kaldewei, Duravit und Nurglas. Die Architektur der Anlage steht für moderne Lebensqualität mit hohem ästhetischen Anspruch. Klare Formen, große bodentiefe Glasfronten, eine gedeckte Farbgebung und eine elegante Fassadengestaltung ergänzen sich zu einem zeitlos-modernen Erscheinungsbild. Alle Apartments bieten Fußbodenheizung, die mit Fernwärme betrieben wird (HWB 30). Die Top ausgestatteten Badezimmer bieten mit Regenbrausen in den Duschen und Handtuchheizkörper zusätzlichen Komfort. Elektronisch steuerbare Außenjalousien sorgen für die Beschattung. Hochwertige Fenster, beste Türen und ein modernes Video-Türöffnungssystem bieten Sicherheit und Komfort. Geparkt wird in der hauseigenen Tiefgarage. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar.


ZUM RAUMPROGRAMM

Vorraum, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrassen, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Kinderzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Zugang zum großen Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

Zugang über Lift direkt in die Wohnung oder Treppe.


ZUR LAGE

Eugendorf liegt rund zehn Kilometer nordöstlich der Stadt Salzburg. Die Kombination aus ländlicher Idylle, Seenähe, städtischer Infrastruktur und einer exzellenten Verkehrsanbindung hat in den letzten Jahren zu einer großen Beliebtheit als Wohngegend geführt. Unser Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück nahe dem alten, ruhigen Dorfzentrum. Die Lage ist von sanfter Bebauung mit Wohnhäusern und Bauernwiesen geprägt. Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Wallersee liegt nur zehn Minuten, die S-Bahn Richtung Salzburg vier Minuten entfernt. Durch die Anbindung und Infrastruktur eignet sich Eugendorf ideal als Wohnort für Familien und Berufstätige, die ihrer Arbeit in der Landeshauptstadt nachgehen.


ZUR AUSSTATTUNG

* Holzböden Austrianwood & Co
* Individuell wählbares hochwertiges Feinsteinzeug für den Außenbereich, Bäder & WCs
* Bodenebene Regendusche und Handtuchtrockner
* Spots in Gängen, Kochbereichen und Bädern
* Gegensprechanlage mit Videofunktion von GIRA
* Lichtschalter und Steckdosen von GIRA
* Stumpf einschlagende Innentüren mit Edelstahlbeschlägen
* Hochwertige Holz-Alu- oder Kunststoff-Alu-Fenster- und Terrassenelemente mit 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolier-Verglasung
* Elektrische Außenjalousien


ZU DEN BESONDERHEITEN

* Provisionsfrei direkt vom Bauträger
* Idyllische Lage im ruhigen historischen Dorfzentrum von Eugendorf
* Modernster Wohnkomfort mit Tiefgarage und Aufzug (teils in die Wohnung)
* Große Gärten und Terrassen
* Architektur von haro architects
* Großformatige Eichen-Dielenböden von der Edeldielenmanufaktur Austriawood
* Exklusive Marken-Bäder
* Fernwärme (HWB 30) & Photovoltaik



Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Schiessendoppler freut sich auf Ihre Anfrage.


KONTAKT

MY HOME IS MY HOME Immobilien
W. Schiessendoppler & Partner OG

betreut von:
Mag. (FH) Wolfgang Schiessendoppler +43 (0)650 655 655 6

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2.0
  • Fläche Balkon/Terrassen: 91,24 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Fernheizung
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 12.53 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: Top 09
  • Anzahl Badezimmer: 2.0
  • Stellplatz: Garage
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Fertigstellung vorraussichtlich Ende 2019
  • Baujahr: 2019

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 315,8 Eur
  • Provisionsfrei

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 30
Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

MY HOME IS MY HOME
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Adresse
Fürbergstraße 42a5020 Salzburg
KontaktMag. (FH) Wolfgang Schiessendoppler
Faxnummer+43 (0)662 82 00 82
Referenz ID6336
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 273894177 | Zuletzt geändert: 27.11.2020, 16:16 Uhr