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Erstbezug: 3-Zimmerwohnung in Plainfeld A2

71,99
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 05.04.2024, 09:35 Uhr | willhaben-Code: 668788379
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RK Wohnbau GmbH
RK Wohnbau GmbH

Unternehmen


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KontaktManuel Haubl

Objektstandort

Lacknerwinkel 46, 5325 Plainfeld, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    71,99 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    A2
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    10,11 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 532.000

Objektbeschreibung

Dieses Neubauprojekt mit drei Wohnhäusern und insgesamt sechzehn exklusiven Wohneinheiten in der Gemeinde Plainfeld bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die zusammenhängende Anlage befindet sich in leichter Hanglage, wodurch sich in den obersten Stockwerken der hinteren Gebäude freie Aussichten ergeben. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2024 und die Fertigstellung mit 2025 geplant.  



WOHNRAUM


Diese Dreizimmerwohnung Top A2 im ersten Obergeschoss bietet viel Wohnkomfort. Die ca. 72 m2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt und haben mit zwei Schlafzimmern, Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum sowie dem ca. 30 m2 großen Wohn/Ess/Kochbereich alles im Programm, was gutes Wohnen ausmacht. Große Fenster sorgen zudem für eine natürlich helle Wohnatmosphäre. Und wer eine Auszeit unter freiem Himmel genießen möchte, kann sich auf dem ca. 10 m2 großen Balkon ganz entspannt zurücklehnen. Zum Wohnpaket gehören auch Kellerabteil und Tiefgaragenplatz und Freistellplatz. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz betragen EUR 30.000,-, für den Freistellplatz EUR 13.000,-. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.


 


AUSSTATTUNG


Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den 2,1 m hohen Innentüren mit Holzumfassungszarge und stumpf einschlagendem Türblatt oder in den Bädern mit Duscheinlaufrinnen von Geberit und Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat sowie Wärmepumpe mit Erdwärme und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht.


 


LAGE


Plainfeld ist eine Landgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Trotzdem ist man dem Stadtleben sowie den wichtigsten Hauptverkehrsadern sehr nah. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. fünfzehn Minuten und zur Autobahn Auffahrt Thalgau ca. fünf Minuten. Hier am Eingangstor zum Salzkammergut ist es auch nicht mehr weit zu Fuschl-, Wolfgang- oder Mondsee. Das Wohnbauprojekt liegt in einer kleinen vorgelagerten Siedlung im Ortsteil Lacknerwinkel. Die Natur mit Wäldern und Wiesen ist bereits mit dem ersten Schritt aus dem Haus sichtbar. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre erleichtert den Zugang zum öffentlichen Verkehr. Volksschule, Bank, Gasthaus und Sportplätze findet man im Ortskern von Plainfeld. Hier wohnt man exklusiv, ruhig und trotzdem nah an der Stadt.


 


PERSÖNLICHE BERATUNG


Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder office@rk-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3350m
Apotheke <3225m
Klinik <6825m
Krankenhaus <8500m

Kinder / Schulen
Schule <1425m
Kindergarten <1675m
Universität <7475m
Höhere Schule <9375m

Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <3275m
Einkaufszentrum <3575m

Verkehr
Bahnhof <5200m
Autobahnanschluss <1875m

Sonstige
Bank <1675m
Post <2100m
Polizei <4075m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:10,11 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 4.9 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: A2
  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 2025

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

RK Wohnbau GmbH
RK Wohnbau GmbH

Unternehmen


Adresse
Schlosshof 45310 Mondsee
KontaktManuel Haubl
Referenz ID7218/51
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 668788379 | Zuletzt geändert: 05.04.2024, 09:35 Uhr

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