Fine & fancy

87,04
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.01.2026, 16:12 Uhr | willhaben-Code: 1534514450
Bild 1 von 5 - HP3-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top254-Wohnen
Bild 2 von 5 - HP2-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top254-Balkon mit Bl
Bild 3 von 5 - HP1-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top254-Essraum
Bild 4 von 5 - HP4-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top254-Außenbereich
Bild 5 von 5 - HP5-4-Zimmer-Wohnung-Neumarkt-Top254-Schlafen
€ 439.000Kaufpreis

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
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Objektstandort

5202 Neumarkt am Wallersee, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    87,04 m²
  • Zimmer
    4

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 439.000
Maklerprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

Reizende 4-Zimmer-Familienwhg. mit 87 m² Wfl. + 16 m² Balkon im neuen Wohnhaus mit nur 5 Einhei-ten u. Privatsphäre. Für die PKWs sind ein TG-Platz um EUR 20.000 u. ein Stellp. um EUR 9.000 vorgesehen.
Die junge Stadt Neumarkt punktet mit perfekter Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Kindergarten und viele Schulen sind rasch erreicht. Geschäfte laden zum Bummeln ein und in den umliegenden Cafés und Restaurants mit Schanigärten können Sie sich eine Auszeit gönnen. Auch die Kinder sind mit dem fußläufig erreichbaren Bus oder der S-Bahn im Ort schnell selbständig und sogar ans ca. 25 km entfernte Salzburg gut angebunden. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in der Stadt.
Schick und familientauglich punktet die hübsche Wohnung im Erstbezug mit durchdachtem Raumschnitt und offenem Grundriss. Wohnmittelpunkt ist der helle, von zwei Seiten belichtete Wohnraum, in dem die Zonen für Kochen, Essen und Loungen nahtlos ineinander übergehen. Der große westseitige Eckbalkon kann über zwei Zugänge betreten werden und bietet viel Platz für einen Tisch und Sonnenliegen. Drei behagliche Schlafzimmer, das Wannenbad mit WM-Anschluss, ein separates WC sowie der praktische Abstellraum komplettiert das Ensemble. HWB 46

Lage

Neumarkt - die junge Stadt im Flachgau, Freizeitparadies mit Wassersport, Strandbad, Tennis, Wandern. Einkauffilialen zahlreicher Supermarktketten, Fachgeschäfte. Ärzte- und Schulzentren verschiedener Fachrichtungen, 25 km bis Salzburg, Autobahnanschluss, Bahn und Bus.

Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Balkon/Terrassen vorhanden
  • Zustand: Erstbezug

Flächen

  • Kellerfläche: 5.72 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Petersbrunnstraße 155020 Salzburg
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Referenz IDB 44046
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willhaben-Code: 1534514450 | Zuletzt geändert: 21.01.2026, 16:12 Uhr

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