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Große 4.Zi.-Maisonettewohnung (ca. 103m²) in St. Gilgen

103
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.01.2022, 19:15 Uhr | willhaben-Code: 523499859
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€ 289.000Kaufpreis
€ 375,66 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

RE/MAX Family in Straßwalchen / Hermann Riess GmbH
RE/MAX Family in Straßwalchen / Hermann Riess GmbH

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KontaktRosina Maria Riess

Objektstandort

5340 Sankt Gilgen, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    103 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 289.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 158,78
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 61,35
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 27,51
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 375,66
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Große 4.Zi.-Maisonettewohnung zwischen Fuschl und St. Gilgen zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Ortsteil Pöllach. In der unteren Ebene erwarten Sie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 8m² großen Sonnnebalkon, eine geräumige Küche inkl. Einbaugeräte, eine Diele sowie ein WC. Über die Innentreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier finden sich drei Schlafzimmer sowie das kürzlich renovierte Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss vor. Es besteht die Möglichkeit eine Wohnbauförderung (alt) in der Höhe von EUR 120.000.- zu übernehmen. Ein Carport-Abstellplatz, ein Kellerabteil, ein allgemeiner Waschraum sowie eine Allgemeinfläche im Grünen runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Highlights im Überblick:

- Maisonette: Wohnen auf zwei Ebenen
- ca. 103m² Wohnfläche
- ca. 8m² Sonnenbalkon
- Großzügige Räume
- 3 Schlafzimmer
- Modernes und helles Badezimmer
- Carport-Abstellplatz
- Wohnbauförderung in Höhe von EUR 120.000.- kann übernommen werden

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 56.1 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: C   

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:8,00 m²
  • Keller: vorhanden
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 2.15 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Verhandlungsbasis
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 61,35 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 346,20 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 375,66 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 158,78 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 144,34 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 14,44 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 73,62 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 61,35 Eur
  • Heizkosten MWSt: 12,27 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20.0%
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 113,0 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 113,0 Eur
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 30,26 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 27,51 Eur
  • Sonstiges MWSt: 2,75 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 56,1
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

RE/MAX Family in Straßwalchen / Hermann Riess GmbH
RE/MAX Family in Straßwalchen / Hermann Riess GmbH

Adresse
Mayburgerplatz 85204 Straßwalchen
KontaktRosina Maria Riess
Referenz ID2782/1465
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 523499859 | Zuletzt geändert: 01.01.2022, 19:15 Uhr