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Großgmain - Viel Platz. Viel Natur. NEUER PREIS!

178
9 Zimmer
Balkon, Wintergarten
Zuletzt geändert: 20.07.2021, 03:43 Uhr | willhaben-Code: 390826397
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Engel & Völkers Salzburg
Engel & Völkers Salzburg

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KontaktEngel & Völkers Salzburg

Objektstandort

5084 Großgmain, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    178 m²
  • Zimmer
    9
  • Heizung
    Elektroheizung
  • Böden
    Parkett
  • Gesamtfläche
    190 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 498.000
Maklerprovision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 178 m² und eine Nutzfläche von ca. 192 m², zur Wohnung gehören zwei Kellerräume wobei in einem dieser Räume eine Sauna untergebracht ist.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit mur 7 Einheiten und ist ruhig und zentral gelegen.
Die Dachgeschoßwohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoß des Hauses und befindet sich im 2 .Stock, es gibt 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne, extra WC, Abstellraum, Küche mit Essbereich und Zugang zu einen der beiden Balkone, zwei Wohnzimmer (eines davon mit Kachelofen), weiters gibt es einen Wintergarten mit Zugang zum zweiten Balkon. Der Eingangsbereich befindet sich im ersten Stock der des Hauses, hier finden Sie noch ein HWR - Technikraum.
Der Keller hat eine Fläche von ca. 38,5 m², hier befindet sich eine Sauna mit Ruhebereich und Dusche, sowie ein Lagerraum oder Stüberl.
Die Betriebskosten belaufen sich auf 280.- Euro per Monat zuzüglich ca. 200.- Euro per Monat für Strom, Heizung und Warmwasser. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Freien.

Lage

Großgmain verfügt über die intakte Infrastruktur eines Dorfes. Supermärkte, Friseur und Kosmetik,Banken, Restaurants, ein schönes Freibad, eine Langlaufloipe, ein Sportplatz, zahlreiche Wanderwege - aber auch Ski-Pisten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die günstige Strassen - und Busverbindung zur 4 km entfernt liegenden Kurstadt Bad Reichenhall und ebenso nur 15 km in die Festspielstadt Salzburg sind weitere Vorteile.

Ausstattung

  • Abstellkammer Einbauküche Bergpanorama Blick ins Grüne
  • Balkonanzahl:2
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Keller: NEIN
  • Gäste-WC: Ja

Flächen

  • Gesamtfläche: 190,92 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 0
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.0
  • Anzahl Badezimmer: 1.0
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1988

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 77
fGEE: 2,03
Heizung: Elektroheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Engel & Völkers Salzburg
Engel & Völkers Salzburg

Adresse
Neutorstraße 225020 Salzburg
KontaktEngel & Völkers Salzburg
Referenz IDI-00TNAW-W-02IZ0N

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 390826397 | Zuletzt geändert: 20.07.2021, 03:43 Uhr