Helle Gartenwohnung in Seekirchen - gepflegte Qualität mit Raum für persönliche Modernisierung!

In angenehm zentraler Lage von Seekirchen am Wallersee präsentiert sich diese charmante Gartenwohnung aus dem Jahr 2011 als ein Wohnangebot mit besonderer Wohlfühlqualität. Die Kombination aus einem ebenerdigen Zugang, einer sonnigen Terrasse, einem pflegeleichten Garten und einem eigenen Tiefgaragenplatz macht dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort für Singles, Paare und kleine Familien.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier erreichen Sie das moderne Badezimmer, den praktischen Abstellraum, das Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer sowie den weitläufigen Wohn- und Essbereich.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnraum mit raumhohen Fensterflächen und zwei großen Terrassentüren, die ein besonders freundliches, offenes Ambiente schaffen. Sie verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise und machen den Wohn-/Essbereich zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die integrierte DAN-Küche fügt sich elegant ein, bietet viel Stauraum und ermöglicht eine effiziente Raumnutzung.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Blick in den Garten sorgt für erholsame Stunden und bietet Platz für individuelle Möblierungsideen. Ergänzend dazu bietet ein gut dimensionierter Abstellraum wertvollen zusätzlichen Stauraum inklusive vorbereiteten Waschmaschinenanschluss.

Die gepflegte Grundsubstanz der Wohnung bietet dabei eine solide Basis, während leichte Renovierungsarbeiten - wie ein neuer Bodenbelag oder frisch gestrichene Wände - die Möglichkeit bieten, das Ambiente nach persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und dem eigenen Stil anzupassen.

Ob als gemütliches Eigenheim oder als wertbeständige Investition: Diese Gartenwohnung verbindet Wohnkomfort, Lagequalität und Potenzial auf eine Weise, die in Seekirchen nur selten angeboten wird.

Seekirchen am Wallersee gehört zu den begehrtesten Wohnorten im Salzburger Umland - ein Standort, der hohe Lebensqualität, hervorragende Infrastruktur und naturnahe Erholung auf bemerkenswerte Weise verbindet. Die Landeshauptstadt Salzburg erreichen Sie dank perfekter S-Bahn-Anbindung oder mit dem Auto in nur rund 15 Minuten, wodurch Berufspendler wie Familien gleichermaßen profitieren.

Alle Wege des täglichen Lebens sind angenehm kurz: Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Ärzte, Banken sowie zahlreiche Dienstleister und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lebendige Cafés und Restaurants sowie ein aktives Vereinsleben verleihen dem Ort ein freundliches, authentisches Umfeld, das den Alltag bereichert.

Für Familien bietet Seekirchen ein überdurchschnittlich breites Bildungsangebot - von mehreren Kindergärten über zwei Volksschulen bis hin zur Sportmittelschule und dem ortsansässigen Bundesgymnasium. Der nahegelegene Kindergarten Moosstraße mit Ganztagesbetreuung rundet das Angebot optimal ab.

Auch in puncto Freizeit und Erholung setzt die Lage Maßstäbe: Der Wallersee mit frei zugänglichen Strandbädern, Wassersportmöglichkeiten, weitläufigen Rad- und Wanderwegen sowie gemütlichen Spazierpfaden bringt echtes Urlaubsfeeling in den Alltag. Sportbegeisterte finden zudem ein modernes Sportzentrum, Tennisplätze, Beachvolleyballfelder, Fußballanlagen und viele weitere Angebote. Kulturinteressierte und Naturliebhaber genießen die unmittelbare Nähe zu Highlights wie der Seeburg, dem Wenger Moor oder dem Jakobsweg.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.10 km
Grundschule 0.50 km
Gymnasium 1.20 km
Hauptschule 0.45 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.50 km
Gaststätten 0.50 km

Verkehr
Fernbahnhof 0.55 km
Autobahn 4.20 km
Bus 0.60 km

Sonstige
Zentrum 0.41 km