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Henndorf bei Salzburg!! - Schöne 5-Zimmerwohnung mit herrlicher Terrasse + Einliegerwohnung!!

97
5 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 05.08.2022, 20:42 Uhr | willhaben-Code: 524984913
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K3 Immobilien Austria GmbH
K3 Immobilien Austria GmbH

Unternehmen


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KontaktMelanie Eder

Objektstandort

5302 Henndorf am Wallersee, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    97 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    10 m²
  • Terrasse
    34 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 450.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Von dieser 5 Zimmer-Terrassenwohnung aus genießt man einen herrlichen Seeblick!


Auf 2 Geschoßflächen ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:


Oberer Bereich = Hauptwohnbereich:


Koch-/Essbereich


Wohnzimmer - Zugang auf den ca. 10 m² großen Balkon


3 Schlafzimmer


Badezimmer mit WC


separates WC


 


Unterer Bereich - Hierhin gelangt man durch eine Wendeltreppe auf der Terrassenseite.


Dieser Bereich hat zusätzlich einen separaten Eingang und kann bei Bedarf als Garconniere benutzt werden!!


Auf der östlichen Seite des Objektes befindet sich die ca. 35 m² große Terrasse.


 


Das Objekt besteht aus nur 10 Wohneinheiten, wobei sich im Bereich dieser Immobilie noch der Eingang für weitere 2 Eigentümer befindet.


Der Kellerbereich wird von allen 10 Eigentümern genutzt - hier befinden sich der allgemeine Fahrradraum, das eigene Kellerabteil und der Heizungsraum.


 


Bestehende Wohnbauförderung kann übernommen werden!


monatliche Betriebskosten EUR 317,-


https://www.immobilienhund.at/


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

In sehr ruhigem Siedlungsgebiet / Spielstraße!!

Öffentliches Verkehrsnetz, Apotheken, Ärzte, Einkaufsmärkte, Banken und das Gemeindeamt - nur 5 bis 7 Gehminuten entfernt

Kindergarten und Volks- und Mittelschule - in nur 15 Gehminuten erreichbar!!

Autobahnauffahrten in Richtung Salzburg und Wien sind - nur 5 bis 7 Fahrminuten entfernt!!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <8000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <3500m
Universität <5000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <7000m

Verkehr
Bahnhof <4000m
Autobahnanschluss <5500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <5500m
Polizei <5500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:10 m²
  • Terrassenfläche: 34 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1996
  • Anzahl WC: 2

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

K3 Immobilien Austria GmbH
K3 Immobilien Austria GmbH

Unternehmen


Adresse
Josef-Schwer-Gasse 95020 Salzburg
KontaktMelanie Eder
Referenz ID2226
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 524984913 | Zuletzt geändert: 05.08.2022, 20:42 Uhr