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K3 - Schöne gepflegte 2-Zimmerwohnung im Herzen von Straßwalchen!! - Gut vermietet bis 31.08.2023!!

57
Loggia
Zuletzt geändert: 23.01.2023, 13:36 Uhr | willhaben-Code: 623767701
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€ 224.900Kaufpreis
€ 232,33 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

K3 Immobilien Austria GmbH
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Unternehmen


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KontaktMelanie Eder

Objektstandort

5204 Straßwalchen, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    5,37 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 224.900
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 232,33
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Schön und zentral liegt diese gepflegte 2-Zimmerwohnung im Herzen von Straßwalchen.


Eine sehr lebenswerte Lage - In nur wenigen Minuten fußläufig entfernt findet man Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schule, Kindergarten, Friseur, etc.


So ist die Wohnung aufgeteilt:


  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Flur
  • Separates WC
  • Badezimmer mit Wanne
  • Schlafzimmer mit Fenster
  • Küche mit Fenster
  • Abstellraum mit Fenster
  • Wohnzimmer mit Zugang auf die Südseitige Loggia

 


Bis 31.08.2023 ist die Wohnung gut vermietet. Die Mieter möchten gerne in der Wohnung bleiben - falls vom neuen Eigentümer gewünscht, kann der Mietvertrag erneuert werden.


 


In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten außer Strom!


 


NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!!


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Beste Infrastruktur!

Alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar in wenigen Gehminuten!

Gute Verkehrsanbindung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <4000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 5,37 m2
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Linoleumboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2032-08-10
  • Energiepass HWB: 56 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1975
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 232,33 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 232,33 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 56
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,01
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

K3 Immobilien Austria GmbH
K3 Immobilien Austria GmbH

Unternehmen


Adresse
Josef-Schwer-Gasse 95020 Salzburg
KontaktMelanie Eder
Referenz ID183726
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 623767701 | Zuletzt geändert: 23.01.2023, 13:36 Uhr