KEIN BAURECHT: exklusive 2-Zimmer Neubauwohnung!
2 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 25.03.2024, 14:42 Uhr | willhaben-Code: 616340125
€ 345.800Kaufpreis
Objektstandort
Max-Gandolf-Straße 9, 5201 Seekirchen am Wallersee, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Zimmer2
- Nutzfläche54,13 m²
- HeizungFernwärme
- BödenParkett
- Verfügbar2023-05-01
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Balkon9,84 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 345.800
Maklerprovision: nein
Objektbeschreibung
Die Gebäude sind so orientiert und platziert, dass sie in Richtung Süd, Osten und Südosten schauen und sich Großteiles zu den Innenhöfen öffnen. Die einzelnen Bauten differenzieren sich in der Höhe durch Vor- und Rücksprünge.
Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet.
Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereiche erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern.
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnungen werden Größen zwischen 47 m² und 54 m² aufweisen und über Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen verfügen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung wird für ein attraktives Wohnklima sorgen. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten.
Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet.
Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereiche erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern.
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnungen werden Größen zwischen 47 m² und 54 m² aufweisen und über Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen verfügen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung wird für ein attraktives Wohnklima sorgen. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten.
Sonstiges
Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenplatz EUR 23.040,- (KP insgesamt EUR 368.840,00)
Bis zu EUR 80.000,-- Wohnbauförderung möglich!!!
Bis zu EUR 80.000,-- Wohnbauförderung möglich!!!
Ausstattung
- Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über einen ca. 10 m² großen Balkon. Alle Räume sind vom Vorraum zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche, einem Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einer Toilette ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Über das Wohnzimmer mit Küche gelangt man auf den südseitigen Balkon. Der praktische Abstellraum im in der Küche rundet die tolle Raumaufteilung ab. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil zugeteilt.Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 9,84 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Barrierefrei
- Wasch-/Trockenraum
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Flachdach
Flächen
- Kellerfläche: 6.72 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Wohneinheiten: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 08.10.2030
- Verfügbar ab Datum: 2023-05-01
- Haustiere erlaubt
- Baujahr: 2023
Preis und Detailinformation
- Provisionsfrei
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,56
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Sofort einziehen in Seekirchen!
- Wohneinheiten6
- Wohnfläche47–54 m²
- Preis€ 302.500–359.900
- AusbaustufeSchlüsselfertig
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.05.2023
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Ein Service von
Anbieterdetails
Adresse
Bruno-Oberläuter-Platz 15020 Salzburg
Kontakt, MBA Wolfgang Strasser
Referenz ID5/2565/3
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 616340125 | Zuletzt geändert: 25.03.2024, 14:42 Uhr
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