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LebensRaum Lengried - Maisonette Wohnung mit großzügigem Garten - Top 3

88,59
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 04.08.2022, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 582999662
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RE/MAX Family in Straßwalchen / Markus Schwarz
RE/MAX Family in Straßwalchen / Markus Schwarz

Unternehmen


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KontaktMarkus Schwarz

Objektstandort

5205 Schleedorf, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    88,59 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    Mitte 2023

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Abstellraum
  • Garten
    85,07 m²
  • Terrasse
    17,32 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 498.300
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Fixpreis

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Ein Service von

Objektbeschreibung

NeubauProjekt in Schleedorf bei Salzburg - 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit großzügigem Garten - Top 3

Gegenständliches Neubauvorhaben befindet sich in ruhiger Siedlungslage, Nähe dem Dorfzentrum von Schleedorf gelegen, in grüner Natur. Eingebettet in einem naturnah gestaltetem Landschaftsraum entsteht der LebensRaum Lengried mit lediglich 5 Wohneinheiten.

Die Salzburger Altstadt befindet sich ca. 25 km entfernt und ist in knapp 30 Minuten erreichbar. Die wildromantische Tiefensteinklamm, die als Kraftplatz und Naturjuwel geschätzt wird erreichen Sie fußläufig in 20 Minuten. Des Weiteren ist Sie eine Lebensader, die das Dorf mit Trinkwasser versorgt. Der nächste Badesee liegt ca. 6 km entfernt im schönen Mattsee. Als öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen die Linie 132 in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, diese bringt Sie in 10 Minuten an die Bahnstation Neumarkt. Eine optimale Taktung und schnelle Verbindung nach Salzburg aber auch die Westbahn Strecke nach Wien zeichnen diese aus.

Die Highlights im Überblick:

- hochwertige Bauweise mit durchdachten Grundrissen
- ruhige Wohnsiedlung mit wenig Verkehr
- beheizter Fußboden mit Einzelraumregulierung
- zeitloses Feinsteinzeug und schöne Parkettböden
- großzügige Gärten bzw. Terrassen
- optimal dimensionierte Abstellräume
- Gartenmaisonette im Reihenhausstil

Errichtet wird nach den Richtlinien der Salzburger Wohnbauförderung - sichern Sie sich Ihre einmalige Kaufförderung.
Als Parkmöglichkeiten können wir Ihnen einen Außenstellplatz zu jeweils EUR 10.000,- oder alternativ einen Carportstellplatz zu EUR 20.000,- anbieten.

Fordern Sie noch heute alle Detailunterlagen zu diesem Regionalen Neubauprojekt bei uns an!

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 17,32 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 85,07 m²
  • Kellerfläche: 12.96 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: Mitte 2023
  • Baujahr: ca. 2022
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Fixpreis

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RE/MAX Family in Straßwalchen / Markus Schwarz
RE/MAX Family in Straßwalchen / Markus Schwarz

Unternehmen


Adresse
Mayburgerplatz 85204 Straßwalchen
KontaktMarkus Schwarz
Referenz ID2782/1586
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 582999662 | Zuletzt geändert: 04.08.2022, 12:10 Uhr