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8137, Foto, Top 2
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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
126 m²
Heizung
Zentralheizung 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Carport
Keller
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Dachterrasse
Terrasse
13 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 59

Objektbeschreibung

PENTHOUSE - TERRASSENTRAUM mit Blick ins Grüne.

Wohnqualität = Lebensqualität und die finden Sie hier in dieser wunderschönen, exklusiven Penthousewohnung mit
großzügigem Wohn- Essbereich und Ausgang auf die Dachterrasse. Die großen Panoramafenster sorgen für einen lichtdurchfluteten
Charakter.
Weiters finden Sie hier 2 große Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer (oder auch Gästezimmer/Büro)
2 Bäder, 1x mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC und
1x mit Dusche, Waschbecken und WC.
Ebenso gibt es noch 1 Gäste-WC, 1 Vorraum, 1 Abstellraum und 1 Keller.

Besonderer LUXUS: Der Lift bringt Sie direkt vom Erdgeschoß in das Dachgeschoß.
Böden: Echtholzparkett - Eiche, Fliesen in den Naßbereichen
Fenster: 3-fach-Verglasung mit elektrischen Raffstores bzw. Rollos

Die Stadt hat eine sehr gute Infrastruktur mit Krankenhaus, Ärzten, Seniorenheim, Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Gymnasium
und Handelakademie, Cafes, Geschäfte für den täglichen Bedarf. Alles ist fußläufig erreichbar.
Sie liegt nur 17 km von Salzburg-Stadt entfernt und fährt 1/2 stündlich die S-Bahn in die Landeshauptstadt Salzburg.

KAUFPREIS: EUR 658.892,--
individuell kann man dazukaufen:
EUR 15.000,-- für 1 Garage
EUR 12.500,-- für 1 Carport
EUR 8.500,-- für 1 Parkplatz
PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt.

Besichtigungen sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN !

Aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen wird darauf aufmerksam gemacht, daß ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht !

BEI ANFRAGEN FÜHREN SIE BITTE IHREN GENAUEN NAMEN, ADRESSE und TEL.NR. an.

Anfragen richten Sie an:
Ingeborg HAFEZ, POETSCH - IMMOBILIEN GMBH, 5020 Salzburg
Tel.Nr.: 0664/88541410
E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 13 m²
  • Rollstuhlgerecht
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 6.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass HWB: 59 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Herbst 2019
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 3
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Kontaktformular
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Objektstandort

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