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Objektinformation

Objekttyp
Erdgeschosswohnung 
Zimmer
Wohnfläche
49 m²
Verfügbar
ab 30.09.2021
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Garten
Terrasse

Objektbeschreibung

Errichtet werden zwei moderne Mehrfamilienwohnhäuser mit insgesamt 19 Wohnungen. Das Bauvorhaben verfügt über eine komfortable Tiefgarage sowie großzügig angelegte Grün- und Außenanlagen.
Im südlichen Bereich der beiden Wohnhäuser und somit abgrenzend zur Bundesstraße, verwirklichen wir ein dem Ortsbild angepasstes und modernes Gewerbeobjekt, mit einem namhaften Lebensmittel-Nahversorgermarkt im Erdgeschoss, sowie Büro- und Geschäftsflächen im Obergeschoss.

Lage

''Das größte Dorf Österreichs'', wird die Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht sie zu einer der liebens- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes.

Walserberg - ehemaliger Röhrenwirt
www.wals-siezenheim.at

* Perfekte Infrastruktur
* Schule, Kindergarten
* Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Outletcenter, Bank, Bäcker uvm.
* Lebensmittelmarkt direkt vor der Haustüre
* Salzburg-Airport - Flughafen schnell erreichbar
* Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Walsiebus)
* Perfekte Erreichbarkeit der Stadt Salzburg
* Zahlreiche Gastronomiebetriebe
* Vereinsleben, Sport- und Freizeitgestaltung
* Nähe zur Saalach-Au und Auschneidersee
* Bad Reichenhall in Kürze erreichbar

Ausstattung

  • 2-Zimmer Wohnung mit ca. 49,52 m² Wohnfläche Großer sonniger Garten mit ca. 60 m² und Terrasse mit ca. 15,50 m² 1 Tiefgaragenstellplatz 1 PKW-Freistellplatz Komfortaufzug Privates Kellerabteil je Wohnung Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Fahrradabstellbereiche im Freien Zwei Kinderspielbereiche im Freien Intelligentes Recycling Wasch- und Trockenraum Gemauerte Außen- und Innenwände Energietechnisch optimierte Bauphysik Moderne Gebäudetechnik 3-Scheiben Isolierverglasung/Kunststofffenster Pelletszentralheizung / Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Umfangreiche Elektroausstattung je Wohnung Bedienerfreundliche Gegensprechanlage Kabel-TV, Internet, Telefon Villeroy & Boch Sanitärausstattung Innentüren/weiß mit Chrombeschlägen und Holztürzargen Parkettböden, Holzart "Eiche natur" Exklusive Keramikfliesenbeläge Terrassen/Balkone mit großformatigen Betonsteinbelägen Leerkästen für Außenjalousien/Raffstores bei allen Fenster- und Terrassentürelementen Leerverrohrung bei allen Terrassen und Balkonen für elektrisch bedienbare Markise, Heizstrahler, o.ä. Bezugsfertig im Herbst 2021! Haus A - HWB 29, fGEE 0,69
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 15,5 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Barrierefrei
  • Wasch-/Trockenraum
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 3.71 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: 30.09.2021
  • Baujahr: 2020

Preis - Detailinformation

  • Provisionsfrei
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Objektstandort

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