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Neubau - 3 Zimmer Wohnung mit toller Aussicht auf den Untersberg

3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.10.2020, 18:34 Uhr | willhaben-Code: 404377421
Bild 1 von 3 - 2020.02.04 BM_BRA Gartenansicht

Salzburg Wohnbau GmbH
Salzburg Wohnbau GmbH

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Kontakt, MBA Michael Fuchsberger

Objektstandort

Glanstraße 29 Haus 3, 5082 Grödig, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    74 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 396.500
Maklerprovision: nein

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit einem 14,80 m² großen südseitigen Balkon. Vom Vorraum können der Abstellraum, das Bad, das WC, die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer erreicht werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Über das Wohnzimmer mit Küche gelangt man auf den Balkon. Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt.
Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Grundwasserwärmepumpe für geringe Betriebskosten bei Heizung und Warmwasser und kann im Sommer in den Räumen einen Kühleffekt erzielen.

Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenplatz EUR 24.000,- (KP insgesamt EUR 420.500,00 )

Lage

Drei architektonisch anspruchsvolle Wohnhäuser mit je 9 Eigentumswohnungen entstehen in wunderschöner sonniger Lage in Fürstenbrunn. Auf einem 4.000 m² großen Grundstück werden aufgeteilt auf drei Gebäude insgesamt 27 Eigentumswohnungen errichtet. Die familiäre Wohnanlage ist optimal für Familien, Paare sowie Singles und punktet mit einem Kinderspielplatz, einer Tiefgarage und einer sehr guten Infrastruktur. So sind Kindergarten und Nahversorger fußläufig erreichbar. Der Untersberg lädt je nach Lust und Laune im Sommer zum Bergwandern, Klettern und im Winter zum Skifahren ein. Die Wohnungen werden im Frühjahr 2021 bezugsfertig sein.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 14,8 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 5 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,56


Anbieterdetails

Salzburg Wohnbau GmbH
Salzburg Wohnbau GmbH

Adresse
Bruno-Oberläuter-Platz 15020 Salzburg
Kontakt, MBA Michael Fuchsberger
Referenz ID5/2568/24
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 404377421 | Zuletzt geändert: 22.10.2020, 18:34 Uhr