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NEUES LEBEN IN OBERNDORF: Herrliche Panorama Neubau Wohnung

77
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.10.2020, 11:00 Uhr | willhaben-Code: 336152138
Bild 1 von 4 - FX-Park Oberndorf-14

Hans Myslik GmbH
Hans Myslik GmbH

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KontaktIng. Winfried Scharler

Objektstandort

Michael-Rottmayr-Straße 47, 5110 Oberndorf bei Salzburg, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    81 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 389.500

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Im "Franz Xaver Park 1" treffen Sie in allen Etagen auf lichtdurchflutete Räume und moderne Architektur. Die großzügigen Wohnbalkone laden dabei zum Entspannen ein. Die angrenzenden Gärten der Wohnungen im Erdgeschoß schaffen parkähnlichen Charakter. Die Ausrichtung der Wohnungen und Gärten - weitestgehend nach Süden - verspricht Sonne satt. Die energiesparende Bauweise, die wärme- und schalldämmende Außenfassade, die Pellets-Heizung und die Einbindung einer Photovoltaik-Anlage sorgen für höchsten Klima-Komfort. Dazu werden Sie mit dem Aufzug aus dem UG, Tiefgarage und Außenstellplätzen verwöhnt!

Über Ihre Kontaktaufnahme freut sich Ing. Winfried Scharler, Tel. 0650/415 2720.

Lage

Im "Franz Xaver Park 1" genießen Sie die ganze Vielfalt, die das Salzburger Land zu bieten hat. Erleben Sie eine lebendige Infrastruktur mit Schulen, Boutiquen, Cafés, kleinen Geschäften, der Salzachbrücke und dem Europasteg. Freuen Sie sich auf beste verkehrstechnische Anbindung nach Salzburg, über die B 156 und die B 20 auf deutscher Seite, oder per Lokalbahn im 1/2h-Takt. Zum Abkühlen an den Obertrumer See sind es nur 15 Kilometer. Zum Seele baumeln lassen am Waginger See nur 20 Minuten mit dem Fahrrad! Oder starten Sie zur sportlichen Bike-Tour über den Tauernradweg
an der Salzach entlang nach Salzburg!

Ausstattung

  • Für persönlichen Stil haben wir viel Verständnis. Deshalb ist die Ausstattung hochwertig und anspruchsvoll. Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet. Drei-Scheiben-Isolierglas hält Lärm dabei draußen und die Ruhe sowie ein optimales Klima drinnen. Für die Beschattung sorgen elektrische Raffstores. In allen Räumen genießen Sie die Annehmlichkeit von hellem Parkett, Bad und WC sind natürlich gefliest. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Desweiteren befindet sich im Untergeschoß ein separater Fahradabstellraum, den Sie bequem über die Einfahrt zur Tiefgarage erreichen könnnen.
  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 13,64 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 1
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 31 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
fGEE: 0,72
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Hans Myslik GmbH
Hans Myslik GmbH

Adresse
Adolf-Schemel-Straße 235020 Salzburg
KontaktIng. Winfried Scharler
Faxnummer0662/628506-24
Referenz ID2019/0030
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 336152138 | Zuletzt geändert: 28.10.2020, 11:00 Uhr