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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
94 m²

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 69
  • HWB Energieklasse: c

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses. Das Zentrum der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur weitläufigen Süd-West Terrasse.


Bei Interesse fordern Sie unser Expose an!


Nutzflächenaufstellung lt. Nutzwertliste:

Ca. 94 m² Wohnfläche

Ca. 37 m² Terrasse

1 Kellerabteil

1 TG-Stellplatz


Baujahr: ca. 1984


Betriebskosten:

Monatlich aktuell ca. EUR 459,- inkl. Heizung und Warmwasser


Möglicher Bezugstermin: ab sofort möglich


Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %

Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen

Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.


Finanzierung:

Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.


Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.


Lage

Am begehrten südlichen Stadtrand von Salzburg, in der Gemeinde Elsbethen, erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung.

Die Gemeinde Elsbethen punktet mit hoher Lebensqualität, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur: Sämtliche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung; Freizeitmöglichkeiten und schöne Spazierwege direkt vor der Haustüre.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Möblierung: TEIL
  • Wasch-/Trockenraum
  • Keller: vorhanden
  • Fahrradraum

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1984
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 449000.00 Eur
  • Nebenkosten: 459,00 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 459.00 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 459.00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 13470.00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 16164.00 Eur
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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