Sonniges 4-Zimmer-Penthouse mit 51 m² Dachterrasse und Panoramablick/ provisionsfrei

104
4 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 10.05.2026, 11:22 Uhr | willhaben-Code: 1529092057
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Grundriss 1 von 1
€ 679.000Kaufpreis
€ 250 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

franziska
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Privatperson

Objektstandort

5324 Faistenau, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    104 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
    51 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 679.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 250
Wohnbauförderung: Ja

Objektbeschreibung

Das 4-Zimmer-Penthouse mit 104 m² Wohnfläche bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Es befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage im Ortskern von Faistenau und ist Teil eines neuen 4 Parteien Wohnhauses, das im Jänner 2023 fertiggestellt wurde.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und besticht durch hohe Räume, handgefertigte Tischlermöbel, ein hervorragendes Wohnklima dank der Holzriegelbauweise und eine herrliche Dachterrasse mit freiem Blick über die umliegende Landschaft.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Außentreppe, die zum eigenen Eingang und Vorraum führt. Von dort gelangt man über eine weitere Treppe in das sonnige Penthouse.
Ein absolutes Highlight ist die 51 m² große Dachterrasse, die nach Süden und Westen ausgerichtet ist.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, nicht befahrenen Siedlungsstraße (Sackgasse) in zentraler Lage in Faistenau mit sämtlichen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Bäcker, Bank, Supermarkt, Schule und Kindergarten liegen nur wenige Minuten entfernt.
Für eine gute Anbindung an Salzburg sorgt die Bushaltestelle in ca. 2min Entfernung, mit regelmäßigen Verbindungen alle 30 Minuten.
Im Winter begeistert die Langlaufloipe, die wenige Meter vor der Tür beginnt. Auch der Hintersee ist schnell erreicht und lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Sonstiges

zzgl. •Ablöse Inventar: Tischlerküche und Tischlermöbel 49 000€
•Zwei Stellplätze: ein Carport und ein Freistellplatz: gesamt 20 000€

Ausstattung und Extras:

• Ebenerdig zugängliches Kellerabteil 6 m²
• Hochwertiger Eichenparkettboden
•Fußbodenheizung
• Maßgefertigte Einbaumöbel vom Tischler in Küche, Bad, Wohn-/Essraum Schlafzimmer, Garderobe, Abstellraum
• Miele-Einbaugeräte (Geschirrspüler, Induktionsfeld, Dunstabzug, Backrohr,Kühl-Gefrierschrank)
• Videogegensprechanlage
• Smart Home
• Fingerprint-Türöffnung
• Elektrische Raffstores
• Insekten bzw. Pollenschutzgitter
• E-Ladestation
• Klimaanlagenvorbereitung
• Sonnenschutzmarkisen
• Fahrradabstellfläche

Nur Privatverkauf!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,54
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

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Anbieterdetails

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