Sonniges 4-Zimmer-Penthouse mit 51 m² Dachterrasse und Panoramablick/ provisionsfrei
104 m²
4 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 10.05.2026, 11:22 Uhr | willhaben-Code: 1529092057
€ 679.000Kaufpreis
€ 250 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
5324 Faistenau, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Dachterrasse51 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 679.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 250
Wohnbauförderung: Ja
Objektbeschreibung
Das 4-Zimmer-Penthouse mit 104 m² Wohnfläche bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Es befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage im Ortskern von Faistenau und ist Teil eines neuen 4 Parteien Wohnhauses, das im Jänner 2023 fertiggestellt wurde.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und besticht durch hohe Räume, handgefertigte Tischlermöbel, ein hervorragendes Wohnklima dank der Holzriegelbauweise und eine herrliche Dachterrasse mit freiem Blick über die umliegende Landschaft.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Außentreppe, die zum eigenen Eingang und Vorraum führt. Von dort gelangt man über eine weitere Treppe in das sonnige Penthouse.
Ein absolutes Highlight ist die 51 m² große Dachterrasse, die nach Süden und Westen ausgerichtet ist.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und besticht durch hohe Räume, handgefertigte Tischlermöbel, ein hervorragendes Wohnklima dank der Holzriegelbauweise und eine herrliche Dachterrasse mit freiem Blick über die umliegende Landschaft.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Außentreppe, die zum eigenen Eingang und Vorraum führt. Von dort gelangt man über eine weitere Treppe in das sonnige Penthouse.
Ein absolutes Highlight ist die 51 m² große Dachterrasse, die nach Süden und Westen ausgerichtet ist.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, nicht befahrenen Siedlungsstraße (Sackgasse) in zentraler Lage in Faistenau mit sämtlichen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Bäcker, Bank, Supermarkt, Schule und Kindergarten liegen nur wenige Minuten entfernt.
Für eine gute Anbindung an Salzburg sorgt die Bushaltestelle in ca. 2min Entfernung, mit regelmäßigen Verbindungen alle 30 Minuten.
Im Winter begeistert die Langlaufloipe, die wenige Meter vor der Tür beginnt. Auch der Hintersee ist schnell erreicht und lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Für eine gute Anbindung an Salzburg sorgt die Bushaltestelle in ca. 2min Entfernung, mit regelmäßigen Verbindungen alle 30 Minuten.
Im Winter begeistert die Langlaufloipe, die wenige Meter vor der Tür beginnt. Auch der Hintersee ist schnell erreicht und lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Sonstiges
zzgl. •Ablöse Inventar: Tischlerküche und Tischlermöbel 49 000€
•Zwei Stellplätze: ein Carport und ein Freistellplatz: gesamt 20 000€
Ausstattung und Extras:
• Ebenerdig zugängliches Kellerabteil 6 m²
• Hochwertiger Eichenparkettboden
•Fußbodenheizung
• Maßgefertigte Einbaumöbel vom Tischler in Küche, Bad, Wohn-/Essraum Schlafzimmer, Garderobe, Abstellraum
• Miele-Einbaugeräte (Geschirrspüler, Induktionsfeld, Dunstabzug, Backrohr,Kühl-Gefrierschrank)
• Videogegensprechanlage
• Smart Home
• Fingerprint-Türöffnung
• Elektrische Raffstores
• Insekten bzw. Pollenschutzgitter
• E-Ladestation
• Klimaanlagenvorbereitung
• Sonnenschutzmarkisen
• Fahrradabstellfläche
Nur Privatverkauf!
•Zwei Stellplätze: ein Carport und ein Freistellplatz: gesamt 20 000€
Ausstattung und Extras:
• Ebenerdig zugängliches Kellerabteil 6 m²
• Hochwertiger Eichenparkettboden
•Fußbodenheizung
• Maßgefertigte Einbaumöbel vom Tischler in Küche, Bad, Wohn-/Essraum Schlafzimmer, Garderobe, Abstellraum
• Miele-Einbaugeräte (Geschirrspüler, Induktionsfeld, Dunstabzug, Backrohr,Kühl-Gefrierschrank)
• Videogegensprechanlage
• Smart Home
• Fingerprint-Türöffnung
• Elektrische Raffstores
• Insekten bzw. Pollenschutzgitter
• E-Ladestation
• Klimaanlagenvorbereitung
• Sonnenschutzmarkisen
• Fahrradabstellfläche
Nur Privatverkauf!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 33,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,54
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme, PhotovoltaikPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1529092057 | Zuletzt geändert: 10.05.2026, 11:22 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.

