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Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Garage OÖ!

74,16
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 16.07.2024, 08:11 Uhr | willhaben-Code: 1557991535
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€ 285.000Kaufpreis
€ 293,22 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Poetsch Immobilien GmbH
Poetsch Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktRobert Kirchgassner

Objektstandort

5163 Mattsee, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    74,16 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    nach VB

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Loggia
    7,2 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 285.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 210,82
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 293,22
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Diese sonnige 3-Zimmer Wohnung nähe Mattsee in Lochen am See überzeugt durch ihren sehr guten Raumschnitt. Sie befindet sich in einem 9 Parteienhaus im 1. Stock. Über den großzügigen Vorraum mit Garderobe gelangen Sie zu dem lichtdurchfluteten Wohn- & Essbereich mit einer offen gestalteten Küche sowie zu einer nach Süden ausgerichteten Loggia. Ebenso gelangen Sie über den Vorraum zu den beiden Schlafzimmern. Das großzügige Bad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Neben dem separaten WC verfügt die Wohnung zudem einen Abstellraum/Wirtschaftsraum. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Abstellraum/abteil im Dachgeschoss, ideal für Hobbyausrüstung oder Lagerbedarf.

Ausstattung:
- stilvoller Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Küche samt E-Geräten
- Loggia
- Attraktive Außenanlage mit Spielplatz

Ein eigene Garage samt vorgelagerten KFZ Stellplatz kann separat erworben werden.

Die Ortsmitte mit Kindergarten, Volksschule und Mittelschule ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der Mattsee gehört zum idyllischen Trumer-Seenland. Zum Strandbad des Sees gelangt man in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad oder mit dem Auto.

Diese gepflegte Eigentumswohnung könnte schon bald Ihr privater Rückzugsort sein.
Überzeugen Sie sich selbst!

Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Da wir für den Abgeber auch als Hausverwalter tätig sind, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Ihr Ansprechpartner:
Hr. Kirchgassner
Tel. 0664 88 544 820
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81   

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Loggiafläche: 7,20 m2
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche

Flächen

  • Kellerfläche: 9.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: nach VB
  • Baujahr: ca. 2008
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 293,22 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 210,82 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 210,82 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
fGEE: 0,81

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Poetsch Immobilien GmbH
Poetsch Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Gaisbergstraße 4A5020 Salzburg
KontaktRobert Kirchgassner
Referenz ID2602/10743
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1557991535 | Zuletzt geändert: 16.07.2024, 08:11 Uhr

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