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3 Zimmer mit Balkon & Panoramablick

66
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.08.2021, 04:26 Uhr | willhaben-Code: 347580773
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KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH
KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

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Objektstandort

5600 Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    66 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    69 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    10,25 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 305.000
Zusatzinformation: zzgl. 2 TG Stpl. ges. (Schiebeplattform): EUR 39.000.- ges. KP: EUR 344.000,-

Objektbeschreibung

Die nach Westen ausgerichtete, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von 66,55 m2. Der Vorraum mit 5 m2 bietet Platz für eine Garderobe. Über diesen erreichen Sie das Kinderzimmer mit 10 m2, das Badezimmer mit Badewanne und den großen Wohn-Essbereich, der mit 26 m2 zum gemütlichen Verweilen einlädt. Hier haben Sie einen Ausgang auf den 10 m2 großen Balkon, auf dem Sie schöne Sonnenuntergänge genießen können. Von hier aus erreichen Sie auch das zweite Schlafzimmer, das durch einen praktischen Ankleideraum begehbar ist. Zusätzliche Staufläche, sowie Platz für Ihre Fahrräder finden Sie im Untergeschoß.


Kaufpreis zzgl. 2 TG Stpl. (Schiebeplattform) ges: EUR 39.000.- 
Gesamtpreis:  EUR 344.000.-



Lage

  • St. Johann liegt mitten im Salzburger Land, gut 50 Kilometer südlich von Salzburg. Mit 11.000 Einwohner ist sie die einwohnerstärkste Gemeinde des Bundeslandes Salzburg. Mit dem Ortsteil Alpendorf bietet St. Johann das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Programm. Ob sportliche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Golfen, Skifahren - oder kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerte, Brauchtumsabende, Kabaretts, uvm. in Sankt Johann steht Ihnen alles zur Verfügung. Durch die direkte Verbindung nach Wagrain und in die Flachau können Sie zum Beispiel 120 km präparierte Pisten und 45 Skilifte nutzen. Der Ortsteil Plankenau befindet sich nur wenige Minuten von der weltberühmten Lichtensteinklamm entfernt und ist sehr ruhig gelegen. Das Zentrum St. Johann erreichen Sie mit dem Auto in etwa 7 Minuten. Hier findet sich eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gasthöfen und Restaurant. Auch gute Bahn-, sowie Busanbindungen sind vorhanden.
  • Region: Pongau
  • Bahnhof <2500m
  • Autobahnanschluss <9000m
  • Supermarkt <2500m
  • Bäckerei <2500m
  • Einkaufszentrum <2500m
  • Bank <2500m
  • Post <2500m
  • Polizei <3000m
  • Schule <2500m
  • Kindergarten <2000m
  • Arzt <2500m
  • Apotheke <2500m
  • Krankenhaus <2500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:10,25 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Alternativheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 3.06 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Stockwerk: 1. Etage / 1.OG
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • zzgl. 2 TG Stpl. ges. (Schiebeplattform): EUR 39.000.- ges. KP: EUR 344.000,-

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,62
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH
KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Adresse
Ernest- Thun-Straße 85020 Salzburg
KontaktKainz Gruppe Office
Faxnummer0662 84 35 31 20
Referenz ID7873
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willhaben-Code: 347580773 | Zuletzt geändert: 02.08.2021, 04:26 Uhr