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Besser leben in Eben 2.8

86
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.11.2020, 08:20 Uhr | willhaben-Code: 365420396
Bild 1 von 10 - Visualisierung Wohnraum

RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg. / S.I.T. Vermittlungs GmbH
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg. / S.I.T. Vermittlungs GmbH

Telefon 20043641220250
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KontaktHans Maurer

Objektstandort

5531 Eben im Pongau, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    86 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    14,43 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 343.940

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Objektbeschreibung

Im wunderschönen Ort Eben im Pongau, eingebettet in herrlicher Natur, werden Wohnträume wahr.
Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung sprechen für sich.
Lichtdurchflutete Räume und großzügige Terrassen, Balkone und Gartenflächen lassen Sie optimal entspannen.

Eben im Pongau ist ein familiärer und idyllischer Ort mit einer perfekten Infrastruktur.
Umgeben von einer imposanten Bergwelt, zentral gelegen inmitten der Salzburger Sportwelt im schönen Bundesland Salzburg, liegt der Ort Eben im Pongau.

Hier finden Sie eine Übersicht aller Wohnungen: Übersicht Wohnungen

Konkret möchten wir Ihnen hier eine traumhafte Familienwohnung vorstellen.
Die lichtdurchflutete Wohnküche und die optimale Aufteilung sprechen für sich.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der großzügig gestaltete Balkon mit wunderbarer Aussicht auf die umliegenden Berge.

Aufgeteilt ist die ca. 86 m² große Wohnung wie folgt:
- Vorraum
- Bad mit Badewanne
- WC
- Abstellraum
- Wohnküche
- 3 Schlafzimmer

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Zuzüglich Tiefgaragenplatz ab EUR 13.390,-
Ebenfalls stehen für Bewohner und Besucher ausreichend Parkplätze im Freien zur Verfügung.


Freizeit
Eben bietet durch seine traumhafte Naturlandschaft umfangreiche Möglichkeiten, um als Bewohner die Freizeit aktiv zu gestalten. Im Sommer lädt der Erlebnisbadesee mit seinen großen Liegeflächen, zwei Wasserrutschen und einem Beachvolleyballplatz zum Badevergnügen ein. Zahlreiche Wander- und Radwege lassen keine Wünsche offen und auch im Winter lassen die präparierten Skipisten das Skifahrerherz höherschlagen.

In regelmäßigen Abständen werden zudem unterschiedliche Kultur- und Traditionsveranstaltungen organisiert, die für Groß und Klein auch kulinarische Highlights bereithalten.

Bürger der Gemeinde Eben bekommen eine Bürgerkarte mit der Sie Vergünstigungen im Ort sowie in der Therme Amadé in Altenmarkt erhalten.

Lage
Neben dem regionalen Nahversorger sind auch die örtliche Apotheke und die Post nur wenige Gehminuten von der Badeseestraße entfernt. Verschiedene Gastronomiebetriebe bieten Köstlichkeiten aus der Umgebung an. Das Gemeindeamt, der Kindergarten, die Volksschule und das Musikum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Ennstalbahn verbindet als öffentliches Verkehrsmittel Eben mit den umliegenden Nachbargemeinden und über die A10 Tauernautobahn sind sowohl Salzburg als auch Kärnten auf direktem Weg gut zu erreichen.


Lassen Sie sich vom Charme dieses Neubauprojekts verzaubern und kontaktieren Sie uns noch heute!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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Hans Maurer
Hauptstraße 41
5600 St. Johann
Tel: 0043 664 14 10 545
h.maurer@remax-spirit.at

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Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:14,43 m²
  • Rollstuhlgerecht
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 5.69 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: vsl. Ende Juni 2022
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg. / S.I.T. Vermittlungs GmbH
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg. / S.I.T. Vermittlungs GmbH

Adresse
Hauptstraße 445600 Sankt Johann im Pongau
KontaktHans Maurer
Referenz ID1655/1664
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 365420396 | Zuletzt geändert: 28.11.2020, 08:20 Uhr