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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
49 m²
Nutzfläche
52 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
10,59 m²
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 37
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,62
  • fGEE Energieklasse: A+

Objektbeschreibung

Die charmante 2-Zimmerwohnung im Obergeschoß hat eine Wohnfläche von 49,76 m2 und einen 10 m2 großen Balkon. Durch Ihre Südausrichtung ist sie sehr hell, hier lassen sich schöne Sonnenstunden genießen. Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne, das Schlafzimmer mit 12 m2, sowie den großzügigen 24 m2 großen Wohn-Essbereich. Hier haben Sie einen Ausgang auf den Balkon.


Besonders praktisch! Der Abstellraum ist von der Küche aus begehbar. Zusätzliche Staufläche, sowie Platz für Ihre Fahrräder finden Sie im Untergeschoß.


Kaufpreis zzgl. 1 TG Plätze (Schiebeplattform) ges: EUR 19.500.-
Gesamtpreis: EUR 243.420,00 



Lage

  • Bahnhof <2500m
  • Autobahnanschluss <9000m
  • Bank <2500m
  • Post <2500m
  • Polizei <3000m
  • Schule <2500m
  • Kindergarten <2000m
  • Arzt <2500m
  • Apotheke <2500m
  • Krankenhaus <2500m
  • Bäckerei <2500m
  • Einkaufszentrum <2500m
  • St. Johann liegt mitten im Salzburger Land, gut 50 Kilometer südlich von Salzburg. Mit 11.000 Einwohner ist sie die einwohnerstärkste Gemeinde des Bundeslandes Salzburg. Mit dem Ortsteil Alpendorf bietet St. Johann das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Programm. Ob sportliche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Golfen, Skifahren - oder kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerte, Brauchtumsabende, Kabaretts, uvm. in Sankt Johann steht Ihnen alles zur Verfügung. Durch die direkte Verbindung nach Wagrain und in die Flachau können Sie zum Beispiel 120 km präparierte Pisten und 45 Skilifte nutzen. Der Ortsteil Plankenau befindet sich nur wenige Minuten von der weltberühmten Lichtensteinklamm entfernt und ist sehr ruhig gelegen. Das Zentrum St. Johann erreichen Sie mit dem Auto in etwa 7 Minuten. Hier findet sich eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gasthöfen und Restaurant. Auch gute Bahn-, sowie Busanbindungen sind vorhanden.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:10,59 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Alternativheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 3.01 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Stockwerk: 1. Etage / 1.OG
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • zzgl. 1 TG Plätze (Schiebeplattform) gesamt: 19.500 EUR Gesamtpreis: 243.420,00 EUR
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Kontaktformular
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Objektstandort

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